有很多人挑選，房產抵押貸款，那樣房產抵押貸款，有什么優勢呢，他們所需要的資料及其申請辦理流程是什么，那我們下面就來詳細的介紹一下。（詳細信息進一步了解鄭州不動產登記中心查看房產抵押信息登記可查看更多）

無錫市房產抵押的優點：

1.最基本便是貸款利息比銀行信貸略低。最少年化利率3.85-4.25的年化利率，比的房產商業貸款還需要劃算。

2.借款額度高些，一般是7成下款，假如資質證書更強點，房地產如今意義的8成下款。

3.貸款還款方式方便快捷：等額本息還款，10-20年限，資金壓力小。

先息后本貸款，資金利用率很高。1-10年先息后本貸款，實際資質證書實際看待

等額本金還款，這一類型的貸款還款方式也有許多消費者選擇。

4.提前還貸并沒有合同違約金：一般半年左右的還錢后，能夠溝通交流銀行還貸，并沒有合同違約金。

無錫市房產抵押貸款怎么貸必須原材料： 1、貸款人及其配偶有效身份證、戶口本、結婚證書；2、本人；3、借款用途證明或申明；4、抵押房產產權證明；5、金融機構所規定的其他文件或材料。

無錫房子抵押貸款怎么貸辦理手續：1、申請貸款：貸款人明確提出借款用途，額度及期限時長；2、提前準備貸款材料：貸款人及抵押權人將申請貸款借款需要文檔、有效證件按照要求準備妥當；包含自己另一半身份證件、戶口本、消費用途相對應合同書及未婚證明；房屋產權證、權 屬人與另一半身份證件、戶口本未婚證明；3、看房子評定：由相關機構對房產開展實地勘查、評(勘)估；4、審批借款：把所有貸款申請材料連著分析報告或勘估意向書申報銀行審核；5、貸款房屋抵押公證：貸款人及抵押權人填好(借款協議)及全部政策文件、簽名、蓋手印后，由公證員對它進行公正；6、抵押登記：金融機構憑房屋產權證和借款協議公證委托書到產權處申請辦理抵押登記；7、下款：貸款人設立還貸帳戶、銀行放貸至該帳戶。

溫馨提醒：貸款需量力而為，切忌多頭借款，并用作就在資金周轉與經營之需，切忌用以嚴禁領域，未滿十八歲和無就在收入者不可申請辦理一切貸款。愛惜個人信用，有效貸款。

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