房產(chǎn)證貸款標(biāo)準(zhǔn)：借款人標(biāo)準(zhǔn)/所質(zhì)押房地產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)介紹

一、借款人標(biāo)準(zhǔn)

1、完全民事行為能力的普通合伙人文中來源于：，在貸款到期日后的真實(shí)年齡一般不超過65歲；

2、有本市常住戶口，有固定居所；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入由來，具有按時(shí)歸還貸款本金能力；

3、想要并能給予借款人承認(rèn)的房產(chǎn)抵押；

4、房產(chǎn)共有人認(rèn)同其相關(guān)貸款及貸款擔(dān)保個(gè)人行為，并且樂意擔(dān)負(fù)有關(guān)法律依據(jù)。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解房產(chǎn)抵押貸款要走訪嗎可查看更多）

二、所質(zhì)押房地產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋產(chǎn)權(quán)證明要明確，合乎國家規(guī)定掛牌交易的前提條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)商品流通，未作其他任何質(zhì)押；

2、樓齡（從房子完工日起測算） 貸款期限不得超過40年；

3、所抵押房產(chǎn)未列入本地城市改造拆遷規(guī)劃，且有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證；

4、質(zhì)押物每個(gè)人能是貸款人本人及別人。以別人每一個(gè)房產(chǎn)做抵押的，抵押人需要提供允許貸款人因其房地產(chǎn)作為抵押辦理貸款的書面承諾，同時(shí)要求抵押權(quán)人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽名。

房產(chǎn)證貸款申報(bào)材料

1、夫妻兩人身份證證件；

2、戶口簿及其影印件；

3、結(jié)婚證明；

4、工作單位證明等。

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