經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款就是指，已完成并付出正常的商業(yè)運(yùn)營(yíng)、運(yùn)營(yíng)管理優(yōu)良、現(xiàn)金流和經(jīng)營(yíng)效率平穩(wěn)的各種商業(yè)營(yíng)業(yè)用房、辦公房，包含大型商場(chǎng)、辦公樓、酒店餐廳、特色商業(yè)街、服務(wù)公寓、超市連鎖店用地、商品交易市場(chǎng)及其綜合性之上物業(yè)種類綜合商業(yè)設(shè)施。

一、棗莊銀行經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款標(biāo)準(zhǔn)

1、通過國(guó)家工商行政管理部門（或主管部門）審批備案并依法申請(qǐng)辦理年檢手續(xù)的企業(yè)。

2、別的貸款標(biāo)準(zhǔn)可以咨詢棗莊銀行經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款業(yè)務(wù)經(jīng)理。

二、棗莊銀行經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款材料

1、企業(yè)的原始資料;

2、企業(yè)法人代表和負(fù)責(zé)人身份證件;

3、近三個(gè)月的個(gè)人納稅證明;

4、最近和近三年會(huì)計(jì)報(bào)表（剛成立不滿意3年企業(yè)給予前期財(cái)務(wù)報(bào)告），最近一年的年度財(cái)務(wù)報(bào)告經(jīng)財(cái)務(wù)審計(jì);

5、和政府簽署的供貨合同;

6、別的貸款材料可以咨詢經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款款業(yè)務(wù)經(jīng)理。

三、棗莊銀行經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款步驟

第一步：遞交申請(qǐng)

第二步：銀行審核

第三步：辦理抵押貸款

第四步：派發(fā)貸款

四、棗莊銀行經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款年利率

經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款年利率按棗莊銀行有關(guān)年利率有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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