鄭州市公積金貸款條件和規定？

一、鄭州市公積金貸款標準

依據鄭州市公積金中心2022年12月13日公布的《鄭州住房公積金管理中心關于住房公積金個人住房貸款有關事項的通知》及其有關規定，鄭州市公積金貸款條件要求如下所示：

【1】貸款人及其配偶具備合法的身份證件;

【2】已付款要求占比首付，首付 貸款額度=房地產總價格，且購房款未結清;

【3】貸款人設立存繳帳戶后已持續、準時、全額繳存6月（含）之上，最近未繳不得超過4三個月（引進高端技能人才及復轉軍人以外）;

【4】家庭年收入平穩，信譽度優良，有歸還貸款本金能力;

【5】允許給予公積金中心承認的擔保方法;

【6】貸款人及配偶并沒有并未結清的公積金貸款或數額較大的負債;

【7】公積金中心所規定的學歷條件。（詳細信息進一步了解新拿到房產證什么時候可以抵押借款可查看更多）

二、鄭州市公積金貸款原材料規定

符合要求的繳存職工須提供下列有效證件材料（身份證復印件用A4尺寸打印紙張）：

【1】貸款人、配偶及共有人（若是有）身份證掃描件各2份。

【2】貸款人、配偶及共有人（若是有）戶口本復印件各2份。

【3】的士從業人員給予職業資格證影印件。

【4】貸款人結（離）婚證（附有關合同書）影印件2份。

【5】《商品房買賣合同》正本4份;《合同信息備案摘要》影印件2份。

【6】首付稅票正本（二手房為資金托管付款憑證）原件和復印件2份。

【7】《不動產登記證明》影印件2份。

【8】《國有土地使用證》（所有）影印件1份。

【9】《商品房預售許可證》（帶圖下）影印件1份。

【10】貸款人用以還錢的儲蓄卡原件復印件1份。

注：

①以上1-7項中所有影印件都應認證正本;二代身份證影印件，正反兩面需打印到同一張紙上; 戶口本復印件需含主頁、戶主頁與本人頁;

②選購鄭東新區住房，給予《鄭東新區房地產個貸抵押檔案袋》、《鄭東新區預購商品房抵押權預告登記申請書》。

③非鄭州市公積金地市級存繳戶的，給予存繳地公積金管理部門出具的公積金貸款應用情況證明和存繳清單紀錄。

④購買二手房未提供5-9項原材料，但須提供原房屋產權證，賣家夫妻兩人身份證件、戶口、婚姻生活等證明材料及買賣協議、首付資金托管憑據、房屋評估匯報、房產契稅票。

之上即是對鄭州市公積金貸款條件和標準的解釋，希望對大家有幫助。

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