對(duì)于目前購(gòu)買房產(chǎn)而言，是會(huì)有很多借款優(yōu)惠的相關(guān)政策的，在眾多房貸政策之中，也是屬于使公積金貸款便是相當(dāng)不錯(cuò)的，由于公積金房貸就是容易享有相對(duì)較低的首付款及其年利率上邊的優(yōu)惠。

江陰首套房個(gè)人公積金貸款額度多少錢

1、住房公積金貸款額度要綜合運(yùn)算才能夠確立的。個(gè)人公積金貸款額度計(jì)算，應(yīng)該根據(jù)還款能力、房子價(jià)格折數(shù)、住房公積金余額和信貸最高額四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)決定，四個(gè)前提計(jì)算的極小值便是借款人最大能貸金額。

2、首套房依照還款能力計(jì)算出來(lái)的首套房個(gè)人公積金貸款額度:[(借款人月職工薪酬 借款人所屬單位住房公積金月繳交額)×還款能力指數(shù)-借款人目前借款月應(yīng)還錢總金額]×貸款年限(月)。

3、首套房按應(yīng)用另一半信用額度計(jì)算出來(lái)的首套房個(gè)人公積金貸款額度:[(夫妻兩人月職工薪酬 夫妻兩人所屬單位住房公積金月繳交額)×還款能力指數(shù)-夫妻兩人目前借款月應(yīng)還錢總金額]×貸款年限(月)。在其中還款能力指數(shù)為40%;月職工薪酬=個(gè)人公積金月繳額÷(企業(yè)公積金比例 本人公積金比例)。

江陰首套房公積金房貸可貸多長(zhǎng)時(shí)間

1、選購(gòu)首套房商住樓、限價(jià)商品房、定項(xiàng)市場(chǎng)銷售(安裝)經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款年限不能超過(guò)30年;選購(gòu)私

產(chǎn)住房，不能超過(guò)20年;選購(gòu)公有制現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或修建、拆建、維修自己的房子的，不能超過(guò)10年。

2、借款人年紀(jì)與貸款年限總和不能超過(guò)退休年齡規(guī)定后5年。退休年齡規(guī)定一般依照女士55歲、男士

60歲測(cè)算;我國(guó)另有規(guī)定的除外，法定退休年齡按照其有關(guān)規(guī)定執(zhí)行但高不能超過(guò)65歲。首套房公積金房貸長(zhǎng)得貸款年限不能超過(guò)以上兩種方式計(jì)算出來(lái)的低值易耗。

以上就是關(guān)于對(duì)江陰首套房公積金房貸可貸多長(zhǎng)時(shí)間及其江陰首套房個(gè)人公積金貸款額度多少錢的相關(guān)介紹。針對(duì)公積金房貸而言，并非所有的房子都是能夠開(kāi)展辦理貸款選購(gòu)的，也是一定要達(dá)到一定的前提條件下，才能夠借款。

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