自打我國調(diào)降公積金貸款利率以后，許多對購房失去自信得人，重新點燃了買房的期待。公積金貸款雖好，但人們可能會對公積金貸款一直存在許多你不知道的誤區(qū)。

下面就給大家總結(jié)一下:

1、公積金獲取額度總數(shù)能夠超過買房額度

有關(guān)公積金提取額度，要求你要多少，可提煉是多少，不得超過公積金的用量。例如，買房者想獲取110萬元公積金去買房，可是房子的總價格僅有100萬余元，剩下的10萬余元，買房者是不可以提取。只有用以別的主要用途。

2、利用公積金貸款資金撥付購房首付

公積金去付款購房首付，這也是很多人共通的誤區(qū)。這一誤區(qū)的意思是，借款者的公積金信用額度，必須要先消費時提現(xiàn)。換句話說，買房者需要自己去付款購房首付，隨后出具購房證明到住宅公積金管理辦獲取公積金額度。簡單的說，公積金只有用于購買房子余款，不可以付款購房首付。

3、本人不良征信也不會影響公積金貸款

諸位借款者，不要以為公積金貸款很容易申請辦理，公積金貸款都是借款的一種，僅僅較為特惠，假如借款者的個人征信報告很差，公積金管理處會英國簽證拒簽的。

4、公積金全家人通用性

這一也算不上誤區(qū)，但是有一些有關(guān)規(guī)定不一樣，假如兒女是單身，就可以用爸媽的公積金來借款。但如果兒女已結(jié)婚，建立了家中，那樣兒女需要自己去要承擔(dān)社會責(zé)任。自然，爸爸媽媽想應(yīng)用兒女的公積金貸款，都是不被允許的。

5、住宅公積金能夠房子裝修

房子裝修確實能利用住宅公積金去交易，可是要求是一定要房子的維修，其實就是徹底地翻新，僅僅只是房子的細(xì)微修改，公積金管理處一般不會批的。

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