今年是特殊的一年，由于疫情的爆發導致許多個人及企業發生資金周轉困難，這對于許多小微企業而言，怎樣擺脫困境也是一個難題。市面上許多銀行都推出了企業貸款優惠，滿足條件的企業能夠申貸，但也有申貸被拒的企業存在。銀行個人經營貸款申請前，首先得了解申貸條件和流程，小編就為企業主們介紹一下，一起來了解吧。

　　一、銀行個人經營貸款的條件:

　　1、借款人年齡為18周歲—60周歲(小部分銀行可接受65周歲)，是具有完全民事行為能力的自然人，具備合法有效的身份證明;

　　2、個人信用記錄良好，當前無逾期;

　　3、具有穩定的經濟收入，可以按時償還貸款本息;

　　4、借款人在貸款經辦地區有房產(用他人房產也可，但需經對方同意);

　　5、房產類型可以是住宅、別墅、商鋪、辦公樓、工業廠房;

　　6、借款人具有合法點經營資格，能夠提供個體工商戶營業執照、合伙企業營業執照或企業法人營業執照;

　　7、能夠提供合法的經營場所和具體的用途;

　　8、銀行規定的其他條件。

　　二、銀行個人經營貸款的辦理流程

　　1、提前準備相關資料，向銀行提交個人經營性貸款申請;

　　2、銀行指定的評估公司對抵押的房產進行價值評估;

　　3、銀行審核貸款材料，確定借款人是否具備貸款資質，審批通過后，雙方簽訂貸款合同;

　　4、辦理房產抵押登記手續;

　　5、銀行拿到抵押登記的他項權證后放款;

　　6、借款人按時還款。

　　個人經營貸款能有效解決人們在生產中遇到的資金周轉難題，但要注意提前做好用款計劃，并理性評估還款能力，以免后續出現無力還款的風險。此外，各銀行的政策不同，貸款方案和成本也存在差異，建議大家“貨比三家”。

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