和銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款只需借貸人資料完整，各類資質(zhì)都基于的情形下還是比較容易通過的，下邊便說下申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款都要哪些資料及其所需要注意的問題。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解房產(chǎn)抵押貸款安全不可查看更多）

房產(chǎn)抵押貸款所需材料：

1.借貸人有效身份證件、戶口本;

2.未婚證明，單身的須提供未婚證、已離婚需出示人民法院調(diào)解書或離婚證書(標(biāo)明離異后未二婚);

3.已經(jīng)結(jié)婚須提供配偶的有效身份證件、戶口本及結(jié)婚證書;

4.借貸人個(gè)人收入證明(持續(xù)六個(gè)月的個(gè)人收入證明或納稅憑證本地);

5.的房產(chǎn)房產(chǎn)證;

6.貸款擔(dān)保人(必須攜帶身份證、戶口簿、結(jié)(未)婚證等)。

房產(chǎn)抵押貸款應(yīng)注意：

1.必須要有質(zhì)押物才可以借款，并且貸款額度和貸款期內(nèi)貸款利息總數(shù)不得超過質(zhì)押物評(píng)估值的1/2;

3.貸款擔(dān)保人;

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