住房公積金，就是指國家行政機關、國企、城鎮(zhèn)集體所有制、外資企業(yè)、城鎮(zhèn)民營企業(yè)及其它城鎮(zhèn)公司、機關事業(yè)單位、民辦非企業(yè)、社團組織以及在職員工繳交的持續(xù)住宅儲金。那樣，什么房子能夠公積金貸款呢?

住宅公積金貸款買房的條件

有正經(jīng)工作和相對穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，具有按時還款貸款利息能力與意向，資信評估優(yōu)良;有經(jīng)備案合法的《商品房買賣合同》;有不得少于買房總合同款30%的自籌經(jīng)費;

允許用所買住宅作為抵押;允許申請辦理貸款綜合險;有擔保人(房屋出售企業(yè))允許向其貸款擔保至領到《房地產(chǎn)權證》，然后進行房子它項支配權預告登記后交貸款銀行或個人公積金保管;住房公積金所規(guī)定的其他要求。

什么房子可以辦公積金貸款

什么房子能夠公積金貸款呢?商住樓(房地產(chǎn)商務必與市住房公積金管理方法簽署貸款合作合同);現(xiàn)住宅(即房改辦選購產(chǎn)權年限);二手房(掛牌交易的房屋交易);無產(chǎn)權住房(需要以已有或第三者房子權作為抵押);拍賣房(國際拍賣務必與市住房公積金管理方法簽署貸款合作合同)。

公積金貸款利率多少錢

五年以上公積金貸款利率3.25%，五年以下的公積金貸款利率為年利率2.75%。二手房辦理的公積金貸款在五年下列包括五年的，二手房貸款貸款利息為3.25%，二手房所報考的公積金貸款在五年以上的，二手房貸款貸款利息為3.75%。

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