買房時(shí)，自已的公積金沒有達(dá)到貸款政策，迫不得已提交了銀行商業(yè)貸款，并且已經(jīng)準(zhǔn)時(shí)還款一段時(shí)間。可是一直想通過自己的住宅公積金貸款，終究年利率略低很多的，能夠緩解還款工作壓力。

那么像那樣商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款該如何去做呢?

以下屬于商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的前提條件：

1、公積金持續(xù)、正常的繳交六個(gè)月之上。

2、原商業(yè)服務(wù)貸款所買房產(chǎn)性質(zhì)為商住樓(沒有二手房)。

3、已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》。

4、還款須滿一年之上，原商業(yè)貸款近24期還款紀(jì)錄毀約表明持續(xù)不超過2期或總計(jì)不超過四期。

所需材料：

1、 原貸款機(jī)構(gòu)開具的近24期還款清單，不得超過24期，給予全部還款紀(jì)錄(須帶有每月還款、逾期利息、復(fù)息等記錄)加蓋金融機(jī)構(gòu)圖章；

2、 原《借款合同》、《抵押合同》、《購房合同》復(fù)印件各2份；

3、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件2份；

4、夫妻兩人身份證件、戶口簿、結(jié)婚證書復(fù)印件各2份；

5、離婚為其提供離婚證書(法院調(diào)解書或裁決書，附加法院送到或開具的判決生效證實(shí))復(fù)印件2份；

6、夫妻兩人企業(yè)開具的收益原件及復(fù)印件各2份(薪水主管機(jī)構(gòu)蓋公章)；

7、貸款人企業(yè)帳務(wù)單位給予公積金八位數(shù)賬戶。

注：以上2-7項(xiàng)中均原件留復(fù)印件。

通過上述的講解，大家是否早已針對(duì)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款擁有進(jìn)一步的掌握？終究公積金貸款利率會(huì)比商業(yè)貸款低，假如符合條件，還可以在商業(yè)貸款還款滿一年之后變?yōu)?a href='http://m.enopi.cn/yinxingxinyongdaikuan/58475.html' target='_blank' title='公積金貸款' >公積金貸款。

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