一、深圳農商銀行住房公積金貸款產品介紹

　　住房公積金中心（以下簡稱公積金中心）以住房公積金為資金來源，委托深圳農村商業銀行向參與住房公積金制度的員工發放個人住房公積金貸款產品。

　　二、深圳農村商業銀行住房公積金貸款適用對象

　　在深圳農村商業銀行的業務服務范圍內，參與住房公積金制度并符合公積金中心要求的貸款人可以申請個人住房公積金貸款。申請公積金組合貸款的貸款人，還應當符合深圳農村商業銀行個人房地產抵押貸款的準入要求。

　　三、深圳農村商業銀行住房公積金貸款產品特點

　　1.住房公積金貸款額度

　　按照公積金中心的要求，住房公積金貸款金額最高不超過70萬元。

　　2.住房公積金貸款首付比例

　　住房公積金貸款首付比例按公積金中心要求執行，目前最低首付為20%。

　　3.住房公積金貸款期限

　　住房公積金貸款期限最長不超過30年。

　　4.住房公積金貸款還款方式

　　住房公積金貸款有兩種還款方式，等額本金和等額本息。

　　四、深圳農村商業銀行住房公積金貸款條件

　　在中國境內有常住戶口或有效居留身份證明，具有完全民事行為能力的自然人；

　　2、貸款人，貸款人已連續一年以上正常繳納住房公積金，未繳納購房首付，無公積金貸款余額；

　　3.貸款人有購房合同或協議；

　　4.貸款人職業經濟收入穩定，貸款償還能力相應，個人信用良好；

　　5、貸款申請人、配偶、產權共有人同意為貸款提供抵押擔保；

　　6.深圳農村商業銀行要求的其他條件。

　　五、深圳農村商業銀行住房公積金貸款流程

　　1、貸款人向深圳農村商業銀行申請住房公積金貸款；

　　2.深圳農村商業銀行受理貸款申請，初審后提交公積金中心審批；

　　3.公積金中心貸款審批；

　　4、貸款人辦理擔保手續，與深圳農村商業銀行簽訂貸款合同（公積金中心統一版）及相關法律文件；

　　5.深圳農村商業銀行向貸款人發放貸款；

　　注：住房公積金貸款金額不符合購房需要的，可以申請深圳農村商業銀行個人房地產抵押貸款作為公積金組合貸款，相關條件參照個人房地產抵押貸款的要求執行。

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