一、房產(chǎn)抵押貸款還不上該怎么辦？

(1)中止還貸。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解辦好房產(chǎn)抵押離職可查看更多）

假如買家因金錢問題沒法在短期內(nèi)付款抵押借款，能夠向銀行借款中止還貸。但要注意的是，中止還貸僅僅指中止還本，貸款利率還需準(zhǔn)時付款向銀行。

這一般可以有效的緩解買家資金壓力，而對貸款人而言并劃不來。由于你要搞清楚，如果你申請辦理中止還款，你申請辦理中止多長時間，貸款年限會延期多長時間，更多時間也要準(zhǔn)時計提利息。

(2)延長貸款期限。

一些地產(chǎn)開發(fā)商覺得他的經(jīng)濟(jì)情況非常好，沒有經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，因此他們想減少貸款年限，這樣可以減少貸款利率。但是這些顧客沒考慮將來可能發(fā)生的多種要素，依據(jù)家庭年收入抵押借款沒什么問題，但多年后，假如收益降低或巨大轉(zhuǎn)變，可能造成償還能力不夠，還可以向銀行借款延長貸款期限。

(3)向銀行借款。再度借出去已還款的抵押借款。年利率稍高于按揭貸款利率。

(4)如果你真無法繼續(xù)還貸。經(jīng)金融機(jī)構(gòu)允許，能夠出讓、房產(chǎn)出售。收益退還借款。新顧客應(yīng)執(zhí)行償還責(zé)任。

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