第一，你所在城市是否符合人口數(shù)量長期性資金凈流入、經(jīng)濟能力強悍、工資水平比較高、房市關注度比較高、市區(qū)關鍵土地是不是一房難尋。假如不能滿足這種規(guī)范的大都市，未來十年很有可能要減價，假如和這些指標值是反過來的，那樣乃至存有垮臺很有可能； 第二，以房抵貸和一般買房貸款是不一樣的，以房抵貸的年利率會比購房貸款利息強的多，最少6.5%之上，假如是車險公司這種銀行信貸，年利率可以達到10%上下。你沒存款，卻要面臨每月五六千利息。你既然平時也攢不到錢，又如何保證將來每月七八千的還款額度？ 依據(jù)你要在市里購房其價值看來，你所在地并不是大都市。七八十萬能買一套房子地區(qū)，將來基本上都沒啥發(fā)展?jié)摿α恕Ｓ捎谧罱鼛啄晔撬械某鞘衅諠q的行情，同時又是中國經(jīng)濟發(fā)展速度最快的環(huán)節(jié)，這種背景之下房子價格也不過如此，以后還能漲多少錢？相反，一旦世界經(jīng)濟形勢深陷長期性窘境，大家收入消費和必定受到影響，一線大城市房市都需要受到影響，二三線城市的房市靠什么支撐？ 當然如果你沒把握每月凈攢七八千之上，你就不要冒這種險，更何況你也不是最佳選擇。假如你質押就是用來交首付，大部分走正常的住房貸款程序流程，并且還有個人公積金，那么你住房貸款的部分月供并不是很高，每月三千左右吧，工作壓力能夠應對。

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