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土地使用權(quán)抵押貸款是房地產(chǎn)公司獲得貸款的主要方式之一，開發(fā)商可以將土地使用權(quán)抵押給銀行，獲得貸款資金，然后投資開發(fā)建設，通過商品房預售資金，償還貸款，這是土地抵押貸款的形式，所以集體土地抵押貸款需要多長時間，哪家銀行更劃算？
辦理集體土地抵押貸款需要多長時間？
向銀行申請集體土地抵押貸款大約需要20個工作日，具體流程如下：
1、如果證件和材料齊全，銀行將對貸款申請進行調(diào)查、審查和批準；如果審批出現(xiàn)問題，一系列過程需要15天。
二、一般流程需要20天左右，可以快遞，藍印戶口和外國戶口可以處理流程一般需要早期檢查信用調(diào)查，信用調(diào)查沒有問題準備財產(chǎn)、身份證、戶口簿、結(jié)婚證，在銀行抵押面對面簽字、批準、通過、抵押其他項目，貸款后。
3、審核結(jié)束后，將評估報告帶到土地科進行抵押登記。合格后，將向您出具其他土地權(quán)利證書；抵押程序可能因地而異。我們需要銀行出具認可和評估價格的證明；還應將評估報告帶到市土地局備案；然后辦理抵押手續(xù)。
四、持其他權(quán)利證到銀行辦理貸款事宜，必須有抵押合同和高額貸款合同。簽字蓋章后，等待貸款。
5、農(nóng)村經(jīng)營集體土地使用權(quán)抵押的，集體土地經(jīng)營者出具的同意抵押的書面證明包括：在實現(xiàn)抵押權(quán)時，同意按照法律規(guī)定的土地征用標準進行補償，然后轉(zhuǎn)為國有土地；征地費是否作為償還資金。
哪家銀行去集體土地辦理抵押貸款劃算？
1.首先，我建議你選擇當?shù)氐纳虡I(yè)銀行。5-10年就你個人了。建議等額本息還款，即每月還本 利息。
2.對于銀行的選擇，建議您選擇商業(yè)銀行的抵押貸款。規(guī)模較小的銀行貸款額度越容易。5年的年利率一般在7%左右。
3.然后是貸后資金的使用。如果你的朋友可靠，月息1.5.年利率為18%。前提是你的朋友可靠。貸款資金先償還40萬外賬，留下少量營運資金。剩下的錢直接投給你的朋友。銀行貸款不超過7%。
4.在目前小額貸款公司和擔保公司的鼎盛時期，到處都是。國家似乎要出臺擴大銀行貸款業(yè)務范圍的政策。我不知道它是否會影響你朋友的行業(yè)。建議仔細選擇。
以上是關(guān)于集體土地抵押貸款需要多長時間，哪家銀行更具成本效益。問題的答案希望[國祥金融服務]小邊的答案能幫助您，溫暖提醒貸款慎，提前了解更多，有必要降低風險。
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