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客戶提出問題：我在深圳有一套房產(chǎn)，需要借款50萬余元，想了解一下深圳市50萬房子抵押借款及利率是多少，還要什么辦理手續(xù)及注意事項(xiàng)？怎樣申請(qǐng)？

回應(yīng)：

深圳市50萬房子抵押借款及利率是多少？

深圳市50萬房子抵押貸款的利率會(huì)依據(jù)貸款年限、貸款人個(gè)人信用記錄、抵押物使用價(jià)值等多種因素而各有不同。現(xiàn)階段深圳市市場(chǎng)中的房子抵押銀行貸款利率大概在4%-7%中間。如果你必須50萬余元貸款，能夠根據(jù)自己的情況選擇適合自己的貸款年限和貸款還款方式，來算出實(shí)際利息。

都需要什么辦理手續(xù)及注意事項(xiàng)？

1. 必須提供房屋證明：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋建筑面積證書等。

2. 必須提供工作單位證明：身份證件、戶口簿等。

3. 必須提供個(gè)人收入證明：勞動(dòng)合同書、銀行流水賬單等。

4. 需辦理抵押登記：必須到房產(chǎn)管理局或是公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理。

5. 留意借款期限和貸款還款方式：根據(jù)自己的情況選擇適合自己的貸款還款方式，防止貸款逾期。

怎樣申請(qǐng)？

1. 前去金融機(jī)構(gòu)：能夠前去銀行查詢同時(shí)提交借款申報(bào)材料。

2. 網(wǎng)上申請(qǐng)：現(xiàn)在銀行都提供小額度貸款申請(qǐng)辦理服務(wù)項(xiàng)目，能通過官方網(wǎng)站或是手機(jī)網(wǎng)銀進(jìn)行申請(qǐng)辦理。

3. 第三方平臺(tái)：還可以通過第三方金融投資平臺(tái)辦理貸款，但應(yīng)注意選擇專業(yè)的服務(wù)平臺(tái)。

小知識(shí)分享：

怎樣提高房子抵押借款的成功率？

1. 提升個(gè)人信用記錄：保持良好個(gè)人信用記錄，立即結(jié)清以前貸款，防止貸款逾期。

2. 提升工資水平：提升工資收入水準(zhǔn)，提升房貸還款水平。

3. 提升抵押物使用價(jià)值：提升房子其價(jià)值，可以考慮設(shè)計(jì)裝修或是改造等形式。

國(guó)祥金服( 國(guó)祥金服 )以高效率、簡(jiǎn)單和專業(yè)金融信息服務(wù)服務(wù)公司、個(gè)人用戶及其金融機(jī)構(gòu)合作方，提供公積金房貸申請(qǐng)辦理、房貸辦理、金融業(yè)規(guī)劃與理財(cái)服務(wù)等一系列根據(jù)不同融資需求綜合性解決方法。

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