紅本”，也就是常說(shuō)的“房屋產(chǎn)權(quán)證”。這種小紅本代表著買(mǎi)房者有著這一房屋的使用權(quán)和使用權(quán)。當(dāng)遇到資產(chǎn)嚴(yán)重不足的問(wèn)題時(shí)，房屋所有人可以憑借房屋產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)辦理房抵押借款。一般情況下，紅本房抵押借款額度都非常高，無(wú)需再為資金短缺而苦惱。另一方面，紅本房抵押借款期限長(zhǎng)，借款人的月供壓力不大，不用擔(dān)心由于借款從而影響日常生活品質(zhì)。辦理貸款，大家都非常關(guān)心年利率，那深圳市紅本房抵押借款年利率是多少呢?一起看看!

深圳市紅本房抵押銀行貸款利率：

1、一年下列(含一年)利率為4.35%;

2、一年至五年(含五年)利率為4.75%;

3、五年以上為4.90%。

各大銀行實(shí)行利率在相關(guān)貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)節(jié)，考慮到現(xiàn)行政策不一樣略有不同，借款人借款人在前必須多多比照。

深圳市紅本房抵押借款需要注意的事項(xiàng)：

1、畢竟是紅本房抵押借款，那樣不可缺少的條件就是“小紅本”——房屋產(chǎn)權(quán)證。許多借款人咨詢過(guò)這樣一個(gè)問(wèn)題：“房屋產(chǎn)權(quán)證都還沒(méi)出來(lái)，能不能申請(qǐng)辦理房抵押借款?”

是不可取的，由于房抵押貸款流程中，不可缺少的便是在房產(chǎn)管理局申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)遞件辦理手續(xù)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證是不能辦理的。

2、做為抵押物房產(chǎn)不可以有任何產(chǎn)權(quán)糾紛，要不然是難以獲得借款的。

3、假如借款人應(yīng)用別人的紅本房抵押借款，換句話說(shuō)這一紅本房是第三方產(chǎn)權(quán)年限得話，還要獲得第三方的允許，同時(shí)提供第三方允許房子抵押的證明材料。因此，紅本房抵押借款不但可以抵押自身名下房屋，還能夠抵押別人名下房屋。

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