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許多商業(yè)貸款轉(zhuǎn)向公積金貸款，因?yàn)?a href='http://m.enopi.cn/yinxingxinyongdaikuan/58475.html' target='_blank' title='公積金貸款' >公積金貸款可以幫助購(gòu)房者節(jié)省更多的貸款利息，但由于操作復(fù)雜，阻力大，全國(guó)大多數(shù)城市沒(méi)有開(kāi)展這項(xiàng)業(yè)務(wù)。離婚后如何將公積金貸款轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款？你需要什么材料？
離婚后如何將公積金貸款轉(zhuǎn)化為商業(yè)？
1.公積金貸款發(fā)放前，轉(zhuǎn)貸借款人將公積金貸款與原商業(yè)貸款余額的差額存入原商業(yè)貸款銀行存款專戶結(jié)算貸款。
2、貸款轉(zhuǎn)讓借款人持原商業(yè)貸款保險(xiǎn)單到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)變更手續(xù)，保險(xiǎn)受益人由原貸款銀行變更為市政資金。市政資金分配貸款資金，貸款轉(zhuǎn)讓銀行發(fā)放公積金貸款，結(jié)清原商業(yè)貸款，并通知貸款轉(zhuǎn)讓借款人。
3.貸款轉(zhuǎn)讓借款人每月按時(shí)還款，直至貸款全部還清。借款人結(jié)清后一筆貸款時(shí)，應(yīng)親自到貸款銀行辦理還款手續(xù)。
4.借款人償還全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結(jié)算證明、房屋抵押證明、購(gòu)房合同原件或房產(chǎn)證原件及個(gè)人身份證，到原房產(chǎn)抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷手續(xù)。[郭祥金融服務(wù)]幫你。
離婚后需要什么材料才能將公積金貸款轉(zhuǎn)化為商業(yè)？
1.需攜帶離婚證、房產(chǎn)證、法律文件、身份證、購(gòu)房合同等相關(guān)材料，直接向需要貸款的銀行辦理抵押貸款。
2.當(dāng)然，證明材料不止這些。事實(shí)上，有很多。建議提前咨詢銀行，他們會(huì)提供詳細(xì)的所需材料。如果手續(xù)齊全，可以很快完成，將近半小時(shí)。
3.公積金貸款是指繳納住房公積金的職工享受的貸款。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，繳納公積金的職工可以按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
4.2015年8月31日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布通知稱，自2015年9月1日起，公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房的首付降至20%。
5.首先，確認(rèn)您的商業(yè)貸款銀行允許商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。其次，確認(rèn)您剩余貸款金額符合公積金貸款要求的房屋評(píng)估價(jià)格低于60%。首先，向商業(yè)銀行申請(qǐng)大型商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，具體需要商業(yè)銀行和公積金管理要求[國(guó)祥金融服務(wù)]幫助您。
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