房地產抵押借款步驟如下所示：

1、貸款人方向的銀行申請辦理房地產抵押借款及其提交材料。

2、銀行對貸款人房屋產權證明展開調查及其分配資產評估公司對貸款人申請辦理抵押的房屋進行評估值

3、銀行對貸款人的借款申請開展審核。

4、當房地產抵押借款審核通過后，貸款人和銀行簽署房地產抵押借款合同書。

5、貸款人辦理天河房子抵押備案，將房產債務抵押給銀行；ps這兒補充一下哦，僅僅債務出現了變動，但只要還清欠款貸款人或是能正常在抵押房產里定居

6、簽署借款合同，銀行會放貸到貸款人賬戶。

那樣辦理房地產抵押借款一定要具有的標準有什么： 首先就是要18-65周歲具備完全行為能力的普通合伙人；第二是辦理抵押借款的房產產權清楚，不屬于到一丁點的產權糾紛或是繼承權糾紛等；第三就是能夠給予銀行標準的資料；國祥金服小編在這兒補充一點，假如辦理是指經營貸款是一定要有資格證的，假如是辦理的消費性抵押貸款是可以不用必須營業執照的啦！

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