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收入證明是貸款申請過程中的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。許多人拒絕或缺乏貸款將歸因于收入證明。出具收入證明需要注意什么？收入證明真的越高越好嗎？
收入證明前后短時間內(nèi)不一致
一些購房者在申請抵押貸款時提供的收入證明不一致，因此銀行可能會關(guān)注不一致的原因。一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，很可能會拒絕貸款，甚至承擔(dān)法律責(zé)任。
假收入證明
購房者在提供收入證明時，不得偽造。如果收入證明偽造，銀行一旦發(fā)現(xiàn)，不僅會被拒絕貸款，還會面臨法律責(zé)任。即使你有幸獲得貸款，銀行的風(fēng)險控制也會再次發(fā)現(xiàn)，這樣銀行就會立即收回已發(fā)放的貸款。
收入證明虛高
銀行在批準(zhǔn)抵押貸款時，會要求借款人的月收入：一般要求借款人的月收入大于抵押貸款的兩倍。雖然月收入直接影響抵押貸款金額，但不是越高越好，比如在一家新成立的小公司工作，但月收入數(shù)萬，只會引起貸款審查員的高度關(guān)注。[國祥金融服務(wù)]幫助你。
收入證明信息不一定要多
一些購房者認(rèn)為，收入證明信息越多越好，越詳細(xì)越好。事實上，收入證明信息很好，但并不多。只有含金量高的信息才能給貸款人加分，如股權(quán)、股息等信息。
無收入證也可以申請貸款
對于一些自由職業(yè)者來說，他們不能開具收入證明，因為他們沒有工作，但只要他們提供一定數(shù)量的存款證明，他們?nèi)匀豢梢垣@得貸款。然而，隨著房地產(chǎn)市場監(jiān)管的不斷收緊，銀行在審批抵押貸款時將對收入進(jìn)行更嚴(yán)格的審查。這些人仍然很難申請抵押貸款。
社保、公積金等信息非常有用
購房者在出具收入證明時，除了關(guān)注收入外， 你也應(yīng)該清楚地寫下社會保障、公積金和其他信息。你應(yīng)該知道間是你的 好的工作時間證明。[國祥金服]幫你。
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