經過一系列調控，徐匯徐匯房產抵押貸款要求發(fā)生新一輪變化。以下是徐匯徐匯房產抵押貸款要求及細則的詳細介紹

　　目前市場上的徐匯徐匯房屋抵押貸款類型有很多，簡單分為個人貸款與公司貸款，貸款機構分為銀行機構與非銀行機構，以下說一下具體流程與相關信息

　　個人抵押貸款：個人貸款主要是指以個人名義申請的徐匯徐匯房屋抵押貸款，一般叫“個人消費貸款”這類貸款多數(shù)銀行貸款金額不高于300萬，貸款用途只能作為消費用途，下面會細說。

　　公司抵押貸款：公司抵押貸款主要是作為經營用途，貸款金額方面沒有太大限制，主要還是在還款來源上，參考企業(yè)的銀行流水，一般要求流水能兩倍覆蓋貸款金額，因為是經營用途，一般銀行都要求受托支付，只能有非關聯(lián)的第三方企業(yè)來接款(根據(jù)申請貸款時提供的購銷合同打款，少數(shù)銀行接受第三方個人收款)

　　目前銀行抵押貸款中，個人徐匯徐匯房屋抵押貸款徐匯利息相對高，可選產品很少，公司名義抵押貸款，當下徐匯利息與額度都還不錯目前多地區(qū)可申請到3.75-4.35%徐匯利率。

　　今年的抵押貸款政策偏嚴格一些，不少20年30年的抵押貸款產品被限制，不少銀行已經把貸款年限調整到3年或者3年審核一次。同時多家銀行的徐匯利率開始上調。今年需要辦理抵押貸款的朋友，建議提前開始做好資金規(guī)劃和貸前準備工作，確保用款流暢。

　　那么，如何才能拿到高額度、低徐匯利率的銀行抵押貸款或者銀行按揭貸款呢?想了解更多，請聯(lián)系火焰鳥參謀貸款平臺客戶經理13926540341(微信同步)了解具體條件及詳情!

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