裝修時，潛伏在裝修合同中的陷阱層出不窮，作為一個隊裝修不熟悉的業(yè)主，怎么在陷阱連連的裝修中不被坑呢？接下來，小編講述簽裝修合同常見的八大陷阱，只要掉進兩個以上的都虧大了！

陷阱一：混淆材料籠統(tǒng)報價

掉坑指數(shù)：

裝修材料的分類很細(xì)，而裝修公司在簽訂合同時，利用不可能將每一類裝修材料細(xì)分到最終型號、規(guī)格的特點，故意籠而統(tǒng)之進行報價，以便在施工過程中偷梁換柱。

實況分析：許多業(yè)主在與裝修公司簽訂合同時，明確要求涂料用“某某品牌漆”。可是他們不知道，“某某”只是一個品牌，其規(guī)格、型號非常多，這樣不經(jīng)意間就給裝修公司以次充好創(chuàng)造了有利條件。

陷阱二：混淆概念多計費用

掉坑指數(shù)：

家庭裝修中有許多專門術(shù)語，業(yè)主不大可能搞得清楚。正是利用這一點，裝潢公司對業(yè)主滿口術(shù)語，一方面業(yè)主不容易聽懂，大多只是望文生義；另一方面還顯得這家公司挺“專業(yè)”的。

實況分析：某裝修合同上注明“各種櫥柜、低柜、吊柜等，高度不足1米的均按延米計算，工程量少于1米的按1米計算，超過1米按延米據(jù)實計算”。業(yè)主理解的概念通常是，不足1米時按1米計算，超過1米就按實際長度計算。但實際情況是，所謂“延米”，無論長度多少尾數(shù)不足1米時均按1米算，如某櫥柜長度是2．2米，結(jié)算時就變成了3米！

陷阱三：偷換材料賺取差價

掉坑指數(shù)：

許多裝修材料不要說業(yè)主渾然不知，就是裝修公司也會看花了眼。當(dāng)然，這里指的是裝潢公司故意用價格低廉的材料取代價格較高的裝修材料，一方面賺取材料差價，另一方面業(yè)主很不容易看出來。

實況分析：家庭裝修中需用大量木芯板。裝修合同中可能約定所用的是單價為每張100元的品牌木芯板，可是在實際使用中，很可能在隱蔽部位用的就是每張50元的杉木板或楊木板，這樣，一半的材料差價就溜走了。

陷阱四：材料相同質(zhì)量懸殊

掉坑指數(shù)：

許多裝修合同上這樣寫著：如果原來的材料缺貨，乙方有權(quán)更換相同型號的材料。請注意，這里的“同”是指相同型號的相同材料，而沒有提相同質(zhì)量，而這是最關(guān)鍵的。

實況分析：當(dāng)合同中約定的某種地磚“沒有貨”時，在這樣的條款約定下，裝潢公司可以理直氣壯地用其他規(guī)格相同的地磚代替。殊不知，這樣一來價格就可能要相差好多倍。

陷阱五：偷工減料蒙騙顧客

掉坑指數(shù)：

在裝修施工過程中，無論業(yè)主有沒有請監(jiān)理，都不可能做到時刻盯著。這樣，施工人員如果不能“慎獨”，要在某些部位尤其是隱蔽部位偷工減料蒙騙顧客，是相當(dāng)容易的。

實況分析：雖然合同上寫著，在把櫥柜底板釘?shù)綁ι先ブ耙媚酀{找平，可是如果沒有人在一旁監(jiān)督，施工人員就很可能會省去這道工序，直接把櫥柜底板釘?shù)綁ι希@樣顧客根本就不知道。

陷阱六：隨意解釋合同條款

掉坑指數(shù)：

裝修合同中的許多條款由于不夠具體，答案并不是唯一的，可以進行多種解釋。這樣一旦發(fā)生糾紛，裝修公司就有了“解釋權(quán)”，業(yè)主就只有等著挨宰的份兒。

實況分析：有的裝修合同中規(guī)定，如果甲方要求變動項目，需向乙方支付20％的違約金。許多裝修公司利用這一點，當(dāng)初設(shè)計時就把尺寸設(shè)計的不是最佳，業(yè)主勢必要提出改動，這樣一來就落入了裝修合同陷阱中。

陷阱七：少報工程量壓低報價

掉坑指數(shù)：

針對業(yè)主貪圖價格便宜的心理，簽訂裝修合同時，裝修公司不是故意遺漏某些項目，就是在某些項目中少計工程量，以達(dá)到壓低報價、讓業(yè)主痛快簽約的目的。到將來按實計算時，預(yù)算就會大大超出。

實況分析：在計算油漆用量時，由于當(dāng)初故意少算墻面面積、實際施工時就必須追加預(yù)算才能完成項目。因為合同上規(guī)定，“工程價款按實際工程量結(jié)算”，業(yè)主對此無可奈何，因為歸根到底這是用在你墻面上的。

陷阱八：提前付款留活要錢

掉坑指數(shù)：

裝修合同中通常把付款方式定為按工程進度付款，工程結(jié)束時還留有一定尾款。有些業(yè)主天真地認(rèn)為，這樣就能令裝潢公司在施工質(zhì)量上不敢造次了，其實不然。

實況分析：在裝修工程進度過半時，裝潢公司收取的裝修款就已經(jīng)達(dá)到了百分之八九十。如果該企業(yè)偷工減料，實際上這時候已經(jīng)有了利潤，一旦矛盾激化，很可能會一走了之，剩下一個爛攤子叫你無法收拾。而在名義上，這時你還欠著他的錢，他可以要，也可以不要，進退自如。

小編支招：

1．在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號。除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結(jié)果自己買；九厘板沒寫品牌，結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應(yīng)列出明細(xì)表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。

2．監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3－5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。

3．付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付10％，每段工序完成驗收后付單項工程款的70％，在整體工程竣工后付到總工程款的80％。出具審計報告或結(jié)算清單。付到總工程款的95％，剩余工程款5％于竣工驗收合格之日起兩年返還質(zhì)保金。．所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30％，中期交納30％．中期款一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；水電改造結(jié)束。

裝修陷阱年年有，今年特別多。看了上述裝修公司常會布置的陷阱，你的內(nèi)心是不是奔潰的，說好的人與人之間的信任呢？其實并不是所有的裝修公司都是不好的，所以在選擇裝修公司公司的時候，還是要選擇大公司，質(zhì)量和信譽都有保障，也能讓你少一些擔(dān)心，多一些輕松。

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