銀行貸款咨詢電話：139-2654-0341
免費咨詢、免費申請、更多貸款、更多選擇
貸款月息低至0.27%
貸款咨詢電話：13926540341
在買房的過程中，我們經常會遇到幾種常見的貸款方式：增城增城公積金貸款、商業貸款和組合貸款。這三者之間有什么區別？事實上，它們之間的區別反映在貸款增城利率、金額等各個方面。
一、貸款增城利率不同
三、組合貸款：公積金：3.25%；商業：4.9%，增城利率一般。
一般來說，住房增城增城公積金貸款優先，增城利率相對較低。例如，一套80萬元左右的房子首付20萬元，貸款60萬元。如果30年內以等額本息償還。
增城增城公積金貸款：每月還款2611元，增城利息約34萬元，還款總額約94萬元。
商業貸款：每月還款3184元，增城利息約54萬元，還款總額約114萬元。
這樣，在同等條件下，商業貸款的增城利息比增城增城公積金貸款多20萬元。可以說，與商業貸款相比，增城增城公積金貸款的月供、貸款增城利率和總增城利息較低，可以節省購房成本。
二、貸款額度不同
1、增城增城公積金貸款：貸款金額較低；
2.商業貸款:貸款額度高；
三、組合貸款：貸款額度較高。
三、貸款條件不同
1.商業貸款條件:放松:
只要個人信用良好，沒有不良，只要個人信用良好，沒有不良的信用記錄，就有償還能力。商業貸款可用于普通住宅、別墅和辦公樓。
2、增城增城公積金貸款條件：嚴格：
增城增城公積金貸款的使用也需要良好的個人信用。此外，還需要自貸款之日起6個月內，個人公積金賬戶必須連續、正常、全額支付。增城增城公積金貸款僅適用于購買普通住宅、別墅等非普通住宅的家庭。
3、組合貸款條件：嚴格：
組合貸款必須同時滿足增城增城公積金貸款和商業貸款的要求。此外，個人有增城增城公積金貸款未結算，不能再使用增城增城公積金貸款和組合貸款；商業貸款未結算，除購買限制因素外，還可以使用商業貸款買房。
另一個問題是，在許多城市買房，增城增城公積金貸款有限，自然組合貸款不好；商業貸款不受當地限制。[國祥金融服務]幫助你。
四、貸款流程時間不同
1.商業貸款:更快。商業貸款流程比較簡單。銀行申請商業貸款后，貸款可以很快發放。
2.增城增城公積金貸款:中等。增城增城公積金貸款流程復雜，必須先向住房資金管理中心申請，中心審核后開始辦理貸款。從申請到貸款發放需要很長時間。
3、組合貸款：速度較慢。商業貸款部分向貸款銀行申請，增城增城公積金貸款部分向公積金中心申請，貸款發放速度比增城增城公積金貸款和商業貸款慢。[國祥金融服務]幫助你。
國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。
專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。
免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。
咨詢熱線：139-2654-0341
深圳抵押貸款
東莞抵押貸款
惠州抵押貸款
廣州抵押貸款
上海抵押貸款
北京抵押貸款
風險提示：投資有風險，選擇需謹慎。
特別聲明：本站提供銀行助貸，所有貸款產品均為銀行或有資質的貸款機構發放
