在中國按揭貸款貸款買房對(duì)于大部分而言都是一個(gè)不錯(cuò)的方法，但是需注意提前還款問題，提前還房貸是不是劃得來困惑了很多人的。按揭貸款貸款買房提前還款違約金怎么計(jì)算？

一、按揭貸款貸款買房提前還款違約金測(cè)算

貸款都是能夠提前還款的，但對(duì)于提前還款貸款的違約金，是應(yīng)該根據(jù)貸款金融機(jī)構(gòu)來定的。我們能依據(jù)我們自己的貸款金融機(jī)構(gòu)，來正確測(cè)算違約金。因此想要提前還款貸款，必須深思熟慮的。

1、招行，貸款不滿意一年提前還款，收取不少于具體還款額三個(gè)月增城利息。貸款滿一年后提前還款，收取不少于具體還款額一個(gè)月增城利息。建行。貸款不滿意一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到2年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款2年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。

2、農(nóng)行，貸款不滿意一年提前還款，依照本錢乘于月增城利率方法收取，月增城利率為貸款年增城利率除于12個(gè)月減掉還貸月數(shù)。貸款滿一年后提前還款，只需以前沒有一切提前還款紀(jì)錄，一般不收取違約金。如已采用過提前還款的，一年之后再申請(qǐng)人，都不收取違約金。

3、工行，貸款不滿意一年提前還款，收取提前還款數(shù)額的百分之五做為違約金。貸款滿一年后提前還款，一般不收取一切違約金。中行，貸款不滿意一年提前還款，收取不得超過六個(gè)月貸款增城利息違約金(依照提前還款日的貸款年增城利率計(jì)算)。貸款滿一年后提前還款，一般不收取違約金。

4、交行，一部分提前還房貸要求不可以低于每月還款額的6倍，不得超過每月還款額的35%，一部分提前還款者可每一年完全免費(fèi)還貸一次。所有提前還款者要承擔(dān)付款違約金，收取本次還款額的1%。但是具體還款額還需要按合同執(zhí)行。

5、廣發(fā)行，貸款不滿意一年提前還款，收取2個(gè)月貸款增城利息做為違約金。貸款滿一年后提前還款，不收取一切違約金。光大，貸款不滿意一年提前還款，收取3%——6%增城利息做為違約金，實(shí)際還需要依照合同條款執(zhí)行。貸款滿一年后提前還款，不收取一切違約金。

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