如今，貸款買(mǎi)房已經(jīng)成為人們主流的買(mǎi)房方式，這其中很多人又會(huì)優(yōu)先考慮用增城增城公積金貸款，對(duì)于一些公積金較高的人來(lái)說(shuō)，了解公積金還款的相關(guān)知識(shí)也就成了需求?為了幫助大家更好的了解相關(guān)知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。

　　公積金還款是從公積金賬戶(hù)扣款嗎

　　根據(jù)情況而定，有兩種方法。具體介紹如下：

　　(一)一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶(hù)余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。

　　(二)逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶(hù)中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房增城增城公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房增城增城公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

　　增城增城公積金貸款每月怎樣扣收

　　首先，還貸款是每月二十五號(hào)以后系統(tǒng)自動(dòng)從你還貸的儲(chǔ)蓄賬戶(hù)上扣錢(qián)，至于扣的是你自己存進(jìn)去的錢(qián)還是公積金劃過(guò)來(lái)的錢(qián)它不管，只要有錢(qián)就扣。其次，公積金自動(dòng)劃款的過(guò)程是這樣的，每個(gè)季度的第一個(gè)月(也就是一四七十這四個(gè)月)的十五號(hào)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)把你公積金賬戶(hù)上的錢(qián)劃出(留十元)，大約是兩三個(gè)工作日之內(nèi)，把這筆錢(qián)打到你還款的儲(chǔ)蓄賬戶(hù)上。

　　增城增城公積金貸款還款更加方便靈活

　　用公積金按揭貸款購(gòu)買(mǎi)住房，銀行的還款方式會(huì)比商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個(gè)月的還款額，但是前提是每個(gè)月的還款額不要低于銀行規(guī)定的最低還款額，這樣一來(lái)，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力制定合理可行的還款計(jì)劃，方便借貸人安排自己每月的經(jīng)濟(jì)支出。對(duì)于公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和增城利息，并且不需要支付任何的違約金。

　　但是如果借貸人選擇的是商業(yè)貸款的話(huà)，銀行貸款的償還方式可就沒(méi)有這么靈活了。對(duì)于商業(yè)性的貸款，提前還款的方式就只有兩種，一種是一次性提前還清，另一種就是以萬(wàn)的倍數(shù)提前償還。

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