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五年期貸款湛江利率：2.75%，五年期以上貸款湛江利率：3.25%
二、首付比例和貸款湛江利率政策
1.首套房湛江湛江公積金貸款首付比例不低于30%；
二套房湛江湛江公積金貸款首付比例不低于40%。
三、二套房樓齡超過10年的，最低首付比例相應(yīng)提高10%。
4.第一套房湛江湛江公積金貸款湛江利率為同期法定湛江湛江公積金貸款湛江利率；
5.第二套房湛江湛江公積金貸款湛江利率是同期第一套房湛江湛江公積金貸款湛江利率的1.1倍。
6.貸款申請人償還住房貸款的月還款額不得高于月收入的50%。
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