許多想申請辦理房地產抵押借款的用戶非常關心最多可貸兩年這種情況，由于時間越長資金壓力就非常小，1月6號銀保監局剛召開會議就“三個辦法一個要求”公開征求意見，現階段的具體政策：固資貸款期限正常情況下不超過10年，申請辦理期限超出10年借款的，應當由總公司承擔審批，在其中業務范圍為國內銀行，可受權一級分行審批。

看到這樣的大伙兒是多少應當掌握一點了，換句話說相對而言10年以上貸款期限極有可能會嚴格審批了啦！特別是在講的是消費貸款期限不能超過5年；個人經營貸款期限一般不超過5年，針對借款用途相對應的運營現金流量回收利用時間較長的，最多不超過10年。因此有意愿進行辦理客戶需要留意這一點了！

順帶補充一下修定“三個辦法一個指引”的背景是什么？

“三個辦法一個指引”實行這些年來，在提升銀行借款管理規范化和標準化程度、防治信貸風險及其支持實體經濟層面彰顯了較為積極意義。隨著國家社會經濟發展的穩定發展，“三個辦法一個指引”中的一些要求也表現出了一定的局限和滯后效應，必須升級調節，以更融入現階段貸款業務的發展方向。銀監會對“三個辦法一個指引”以及相關現行政策在執行過程中存有的主要問題開展修定，有益于進一步促進金融機構提高信用風險管理能力及金融信息服務高效率，更強支持實體經濟。

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