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【1 】違反規(guī)定修建，這種房屋原本就是違規(guī)修建，隨時(shí)都可能被強(qiáng)制拆遷，金融機(jī)構(gòu)還會(huì)回絕給這種珠海房屋貸款。

【2】小產(chǎn)權(quán)房子，這種房子沒有我國所授予的不動(dòng)產(chǎn)證，在個(gè)人公積金管理處是不被認(rèn)可的，也難以獲得公積金房貸。

【3】公共性房，例如公辦學(xué)校、醫(yī)院等名下房屋，這也是個(gè)人沒有權(quán)利處理房產(chǎn)，個(gè)人公積金還會(huì)回絕給其借款。

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