房地產抵押貸款是大額融資較為適宜的一種選了，但是房地產有許多種種類，必須有所差異。好多人買了房子是期房，想申請辦理抵押貸款，那樣深圳市期房抵押貸款應注意哪些方面呢?一起來了解一下吧!

期房抵押貸款實際上是指通過在建項目的使用權來質押辦理貸款，期房抵押貸款有一些必須的標準必須滿足：

在其中，抵押權人一定要具備國有土地使用權證、土地規劃許可證、建筑工程規劃許可證等材料。

這種材料一般是向房地產商處獲得，因此借款人應當向房地產商說明原因，同時要求提供一些材料。

除此之外，借款人向貸款公司申請辦理期房抵押貸款時，還須持買房預售合同、購房款繳費收條的原件及復印件、結婚證明等材料。

而且，用于抵押物的期房產權每個人最好借款人自己，假如非本人，則需要提交由房屋產權人出示書面確認。

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