當(dāng)我們購(gòu)買住房貸款時(shí)，銀行流量是一個(gè)非常重要的證明材料。在一定程度上，我們可以幫助銀行或貸款機(jī)構(gòu)了解借款人的經(jīng)濟(jì)狀況，從而推斷借款人的還款能力。貸款買房對(duì)銀行流量有什么要求？銀行如何批準(zhǔn)銀行流量？

一、銀行流水貸款買房條件

1.必須是最近期限內(nèi)的流水

銀行或貸款機(jī)構(gòu)在申請(qǐng)貸款時(shí)一般會(huì)明確表示，銀行流水需要近半年或一年。

2.必須證明有資金流入

資金流入可以在一定程度上說(shuō)明一個(gè)人的財(cái)務(wù)狀況，有助于預(yù)測(cè)他的還款能力。有效的資金流入可以是定期的工資收入、經(jīng)營(yíng)收入或現(xiàn)金存入。

3.月總收入應(yīng)達(dá)到按揭月供的兩倍

至于月資收入，不同的銀行在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)需要不同的銀行流量，但通常需要每月抵押貸款金額的兩倍以上。

二、銀行流水貸款買房時(shí)如何審批流水？

1.檢查是否加蓋銀行工作章

銀行流量是個(gè)人或企業(yè)申請(qǐng)貸款的必要材料。作為證明材料，必須加蓋銀行工作章，確保其真實(shí)有效。

2.清除無(wú)效流水

并非所有的銀行流水賬單都有用，比如當(dāng)天存錢取的記錄。

3.查看收入信息

其實(shí)銀行流水的作用是根據(jù)日常收入和消費(fèi)來(lái)判斷借款人的財(cái)務(wù)狀況和還款實(shí)力。如果賬戶規(guī)律穩(wěn)定，說(shuō)明財(cái)務(wù)狀況良好。如果收入不穩(wěn)定，往往剩下的很少，入不敷出，說(shuō)明借款人經(jīng)濟(jì)狀況不是很好，審批難以通過(guò)。

4.根據(jù)流水信息做出判斷

進(jìn)入這個(gè)階段基本上表明銀行或貸款機(jī)構(gòu)愿意處理你的貸款申請(qǐng)，將根據(jù)具體的水信息，如月收入、總收入等決定貸款金額、寶安利率標(biāo)準(zhǔn)等，水質(zhì)越高，貸款越大，金額越高，所以維護(hù)個(gè)人銀行水是非常必要的。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤(pán)/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。