大家都知道，申請辦理貸款必須符合銀行的法定條件，不然貸款有可能會未果或者被減少信用額度。住宅抵押貸款盡管有房子做為抵押物，銀行的下款風險性獲得了有效降低，但仍然對貸款人會有要求，僅僅規定相對寬松，申請辦理別的貸款銀行會讓貸款人年齡進行審查，那深圳住房抵押貸款對年齡受限制嗎?下面，我們一起看看相關知識!

基礎理論上有18至65歲就可以貸款，可是年齡18歲不能成為主貸人，如果沒有靠譜收入第一還款來源，反而是房地產持有者達到18歲之后，能夠用之房地產申請辦理貸款，其父母做為主貸人。

一般情況下年齡在18-23歲以內的貸款申請者年齡過小，貸款額度不是很大，而且需父母到銀行簽名做擔保人或是做為一同貸款才會審核下款。

一般能夠獨立做為主貸人年齡范圍在24-59歲，有些銀行能把貸款時限放寬至(年齡 貸款時限)65歲。突發情況以外，例如主貸人22歲，已有自有公司營業收入由來;或已經于成年人之前就早已工作中有固定相對較高的固定收入等狀況就能成為主貸人。

實際上貸款關鍵限定的不是客戶的年齡尺寸，反而是用戶能夠開展還款能力得比較。年齡比較小或是年齡比較大，無論有沒有抵押物，銀行都會覺得該年齡段還貸能力比較低，因而即使可以進行貸款，貸款金額也并不是很大。

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