大家都知道，申請辦理貸款必須符合銀行的法定條件，不然貸款有可能會(huì)未果或者被減少信用額度。住宅抵押貸款盡管有房子做為抵押物，銀行的下款風(fēng)險(xiǎn)性獲得了有效降低，但仍然對(duì)貸款人會(huì)有要求，僅僅規(guī)定相對(duì)寬松，申請辦理別的貸款銀行會(huì)讓貸款人年齡進(jìn)行審查，那深圳住房抵押貸款對(duì)年齡受限制嗎?下面，我們一起看看相關(guān)知識(shí)!

基礎(chǔ)理論上有18至65歲就可以貸款，可是年齡18歲不能成為主貸人，如果沒有靠譜收入第一還款來源，反而是房地產(chǎn)持有者達(dá)到18歲之后，能夠用之房地產(chǎn)申請辦理貸款，其父母做為主貸人。

一般情況下年齡在18-23歲以內(nèi)的貸款申請者年齡過小，貸款額度不是很大，而且需父母到銀行簽名做擔(dān)保人或是做為一同貸款才會(huì)審核下款。

一般能夠獨(dú)立做為主貸人年齡范圍在24-59歲，有些銀行能把貸款時(shí)限放寬至(年齡 貸款時(shí)限)65歲。突發(fā)情況以外，例如主貸人22歲，已有自有公司營業(yè)收入由來;或已經(jīng)于成年人之前就早已工作中有固定相對(duì)較高的固定收入等狀況就能成為主貸人。

實(shí)際上貸款關(guān)鍵限定的不是客戶的年齡尺寸，反而是用戶能夠開展還款能力得比較。年齡比較小或是年齡比較大，無論有沒有抵押物，銀行都會(huì)覺得該年齡段還貸能力比較低，因而即使可以進(jìn)行貸款，貸款金額也并不是很大。

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