寶安房產(chǎn)證抵押貸款是一種在比較流行的貸款方式，不過(guò)還是很多人不清楚在辦理寶安房產(chǎn)證抵押貸款的時(shí)候，寶安房產(chǎn)證抵押貸款可以貸款多少錢，能夠貸款多少年，其實(shí)當(dāng)我們需要辦理寶安房產(chǎn)證抵押貸款的時(shí)候，我們可以提前咨詢正規(guī)貸款公司國(guó)祥金服，了解關(guān)于寶安房產(chǎn)證抵押貸款的具體情況！電話：13926540341(微信：Tina1988sz）

　　房產(chǎn)證辦理抵押貸款可以貸款多少錢？

　　抵押貸款的較高額度為評(píng)估價(jià)的7成。(具體的數(shù)額各個(gè)銀行的規(guī)定不同)。也就是說(shuō)評(píng)估價(jià)為100萬(wàn)的房子，可以申請(qǐng)辦理寶安寶安房屋抵押貸款額度在70萬(wàn)左右。

　　不過(guò)在確定抵押貸款金額之前要先進(jìn)行房屋價(jià)格評(píng)估，影響評(píng)估價(jià)值的因素有很多，比如地段、房齡、面積等。

　　房產(chǎn)證辦理抵押貸款可以貸款多少年？

　　寶安寶安房子抵押貸款可以貸30年。具體貸款年限還要根據(jù)貸款人的自身情況來(lái)確定，不同貸款機(jī)構(gòu)會(huì)有不同規(guī)定，一般貸款人年齡與貸款年限之和不能大于法定退休年齡。

　　房產(chǎn)證抵押銀行貸款流程：

　　1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。

　　2、銀行對(duì)貸款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

　　3、貸款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

　　4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

　　5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

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