近年來(lái)購(gòu)房的人逐漸增多，許多家庭都會(huì)通過(guò)申請(qǐng)住房寶安寶安公積金貸款來(lái)購(gòu)房，而寶安寶安公積金貸款屬于政府補(bǔ)貼寶安利息給銀行，申請(qǐng)人數(shù)這么多，要想獲得寶安利息劃算的貸款沒(méi)有那么簡(jiǎn)單，對(duì)借款人的要求十分嚴(yán)格。那么，需要人們滿足哪些條件?

　　1、銀行旗下的貸款首先對(duì)借款人的征信資質(zhì)要求極為嚴(yán)格，尤其是放款風(fēng)險(xiǎn)較高的房貸。通常都會(huì)需要借款人在最近兩年內(nèi)不能有明顯的逾期還款行為,在最近5年內(nèi)不能有嚴(yán)重的逾期行為。包括最近半年內(nèi)的征信查詢(xún)次數(shù)也不能過(guò)多,否則都可能會(huì)導(dǎo)致申請(qǐng)被拒。

　　2、寶安寶安公積金貸款雖然只面向于繳納了公積金的用戶(hù),但并非所有繳納了公積金的用戶(hù)都能申請(qǐng)。需要申請(qǐng)人的公積金連續(xù)繳納時(shí)間不能短于半年,且當(dāng)前賬戶(hù)狀態(tài)是屬于正常繳納中,如果有斷交的情況,之前累積的時(shí)間就會(huì)被清零，需要重新開(kāi)始計(jì)算。部分地區(qū)還會(huì)對(duì)用戶(hù)賬戶(hù)內(nèi)的余額有要求,所以平時(shí)更好不要隨意提取公積金,具體的余額標(biāo)準(zhǔn)要以當(dāng)?shù)毓e金管理部門(mén)實(shí)際要求為準(zhǔn)。

　　3、為了確保能夠按時(shí)收回貸款本息,銀行會(huì)對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行嚴(yán)格審核。通常都會(huì)需要大家提交最近一年內(nèi)的工資流水,還會(huì)對(duì)大家名下的負(fù)債率進(jìn)行審核。一旦負(fù)債率達(dá)到50%以上,就會(huì)容易導(dǎo)致申請(qǐng)被拒。對(duì)于經(jīng)常用貸的用戶(hù)來(lái)說(shuō),很有必要在申請(qǐng)之前結(jié)清部分欠款。

　　4、目前銀行對(duì)于網(wǎng)貸產(chǎn)品是極其敏感的,不管大家使用的網(wǎng)貸是否有逾期還款行為,或者是否造成負(fù)債率高的問(wèn)題,只要有未結(jié)清的都會(huì)直接拒絕房貸的辦理。所以大家在申請(qǐng)房貸的前一個(gè)月,就要將自己名下的所有網(wǎng)貸產(chǎn)品全部結(jié)清。

　　最后，提醒大家，如果是夫妻申請(qǐng)住房寶安寶安公積金貸款，則需要兩人都符合上訴條件才可申請(qǐng)，否則也有被拒貸的風(fēng)險(xiǎn)性。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專(zhuān)注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車(chē)抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤(pán)/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專(zhuān)業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢(xún)請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。