伴隨著房價(jià)的飆升，房子在家庭資產(chǎn)中的占比愈來愈高，住房貸款也成了了很多人的月收益中開支 多的是一部分。正因?yàn)檫@樣，現(xiàn)如今不論是投資客還是最佳選擇購房者在提前準(zhǔn)備買房子的時(shí)候都要考慮房價(jià)的漲跌幅，投資客購房以掙錢為主要目的，不必多言大家都清楚房價(jià)漲跌對于他們來說意味什么。

對于剛性需求者購房，雖是以定居為主要目的，但是若以后房價(jià)確實(shí)跌了，那心里也會免不了不均衡，畢竟是辛苦錢。而且大部分剛需族購房除開處理住房需求外，還看上了房屋的升值作用。此外，伴隨著收益的提高，生活水平會越來越好的，許多剛需家庭也會考慮調(diào)換房屋，自然也可能會因工作調(diào)動(dòng)、孩子的教育等多種因素迫不得已調(diào)換房地產(chǎn)，而售賣房產(chǎn)情況下，大家一定都希望自身之前買的房子是升值的，那么在購買新房子的時(shí)候不會壓力大。

本來進(jìn)到新的一年，許多剛性需求買房者都會選擇進(jìn)入市場購房，房市會因此發(fā)生“曖流”，但鑒于緊急事件危害，今年房市卻諱莫如深。為了避免疫情擴(kuò)散，全國各地有超過100座城市依次停止了售樓部的賣房子主題活動(dòng)，據(jù)資料顯示，房市在今年的1月24日-30日的銷售量較去年2月4日-10日有61%的降幅，春節(jié)長假前后左右一周時(shí)間內(nèi)天津市、西安市、深圳市、濟(jì)南市、廊坊市、南京市等27座城市0交易量。還好進(jìn)到2月后，房市在制度上漸漸有了新“黎明”。剛需買房機(jī)會來啦，除開央行降息，房市其實(shí)還有2個(gè)“收益”。

中央銀行數(shù)次發(fā)音表明應(yīng)給予銷售市場充沛的流通性，保證市場融資需求，并支持金融機(jī)構(gòu)下調(diào)利率;主流媒體出文明確提出，中央銀行為了能對沖交易行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生的不良影響，很有可能會采用多種手段，主要包括降息降準(zhǔn)，在今年的LPR徹底有空間繼續(xù)下降40-50個(gè)百分點(diǎn);房地產(chǎn)商們要實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)，都紛紛開始行動(dòng)下去，網(wǎng)上房屋出售方式和打折優(yōu)惠主題活動(dòng)便是 立即的相關(guān)證明;此外，許多大城市現(xiàn)在開始給與樓市新政策適用，以充分發(fā)揮房市在社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展里的積極意義。

在各級對房地產(chǎn)市場的適用層面，有些大城市幅度特別大：給買房補(bǔ)貼。達(dá)州曾公布的“十二條通告”則表示，從2023年1月起，選購總面積小于140㎡的新房，按備案總面積給予100元/㎡的補(bǔ)貼。照此測算，買房者買一套總面積100㎡之上不得超過140㎡的新房就能拿到幾萬元的補(bǔ)貼，這對剛性需求購房者來說是一種罕見的“收益”。

如果對于房地產(chǎn)市場的具體政策積極主動(dòng)的，那房地產(chǎn)商們打折優(yōu)惠活動(dòng)便會接踵而來，這將成為剛需買房的另一個(gè)“收益”。現(xiàn)在已經(jīng)有房地產(chǎn)商展開了7.5折的優(yōu)惠促銷，堅(jiān)信這只是一個(gè)開始，后面仍會出現(xiàn)打折優(yōu)惠活動(dòng)發(fā)生。但是，國祥金服提醒廣大，買房的時(shí)候一定要先調(diào)研周邊房價(jià)，考慮清楚房地產(chǎn)商打折的真實(shí)有效再決定。2023-02-27 的介紹分享到這里，如果您有購買二手房、拍賣房的需求或需要辦理過橋墊資、拍賣房住房貸款等服務(wù)，隨時(shí)都可以資詢【國祥金服】網(wǎng)上客服或13926540341哦！

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