伴隨著房價的飆升，房子在家庭資產中的占比愈來愈高，住房貸款也成了了很多人的月收益中開支 多的是一部分。正因為這樣，現如今不論是投資客還是最佳選擇購房者在提前準備買房子的時候都要考慮房價的漲跌幅，投資客購房以掙錢為主要目的，不必多言大家都清楚房價漲跌對于他們來說意味什么。

對于剛性需求者購房，雖是以定居為主要目的，但是若以后房價確實跌了，那心里也會免不了不均衡，畢竟是辛苦錢。而且大部分剛需族購房除開處理住房需求外，還看上了房屋的升值作用。此外，伴隨著收益的提高，生活水平會越來越好的，許多剛需家庭也會考慮調換房屋，自然也可能會因工作調動、孩子的教育等多種因素迫不得已調換房地產，而售賣房產情況下，大家一定都希望自身之前買的房子是升值的，那么在購買新房子的時候不會壓力大。

本來進到新的一年，許多剛性需求買房者都會選擇進入市場購房，房市會因此發生“曖流”，但鑒于緊急事件危害，今年房市卻諱莫如深。為了避免疫情擴散，全國各地有超過100座城市依次停止了售樓部的賣房子主題活動，據資料顯示，房市在今年的1月24日-30日的銷售量較去年2月4日-10日有61%的降幅，春節長假前后左右一周時間內天津市、西安市、深圳市、濟南市、廊坊市、南京市等27座城市0交易量。還好進到2月后，房市在制度上漸漸有了新“黎明”。剛需買房機會來啦，除開央行降息，房市其實還有2個“收益”。

中央銀行數次發音表明應給予銷售市場充沛的流通性，保證市場融資需求，并支持金融機構下調羅湖利率;主流媒體出文明確提出，中央銀行為了能對沖交易行業發展產生的不良影響，很有可能會采用多種手段，主要包括降息降準，在今年的LPR徹底有空間繼續下降40-50個百分點;房地產商們要實現資金周轉，都紛紛開始行動下去，網上房屋出售方式和打折優惠主題活動便是 立即的相關證明;此外，許多大城市現在開始給與樓市新政策適用，以充分發揮房市在社會經濟發展里的積極意義。

在各級對房地產市場的適用層面，有些大城市幅度特別大：給買房補貼。達州曾公布的“十二條通告”則表示，從2023年1月起，選購總面積小于140㎡的新房，按備案總面積給予100元/㎡的補貼。照此測算，買房者買一套總面積100㎡之上不得超過140㎡的新房就能拿到幾萬元的補貼，這對剛性需求購房者來說是一種罕見的“收益”。

如果對于房地產市場的具體政策積極主動的，那房地產商們打折優惠活動便會接踵而來，這將成為剛需買房的另一個“收益”。現在已經有房地產商展開了7.5折的優惠促銷，堅信這只是一個開始，后面仍會出現打折優惠活動發生。但是，國祥金服提醒廣大，買房的時候一定要先調研周邊房價，考慮清楚房地產商打折的真實有效再決定。2023-02-27 的介紹分享到這里，如果您有購買二手房、拍賣房的需求或需要辦理過橋墊資、拍賣房住房貸款等服務，隨時都可以資詢【國祥金服】網上客服或13926540341哦！

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