零首付住房貸款可以嗎？據小編了解，現在“零首付”買二手房一般都有這樣的機會和操作空間，買新房也沒有這樣的機會。

貸款購買二手房，總價-貸款=首付，所以總價保持不變，首付低，只有更多的貸款，二手住房貸款購買，銀行貸款發放以評估價值為參考，然后有幾種低首付：

1.房屋總價明顯低于市場價格。假設評估價格與市場價格一致，一套價值50萬的房產只賣40萬，銀行只貸35萬，首付5萬。

2、高評價高貸款，部分評估機構從業人員和銀行工作人員應外合，評估價值虛高，只有40萬財產，評估50萬，也造成低首付或零首付現象

無論采用何種方式，這種低首付或0首付行為都是一種欺騙行為，一旦客戶還款問題，很容易造成國有資產的損失，也很容易被信貸機構以欺詐罪起訴，也呼吁相關從業人員和買家遵守職業道德。

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