零首付住房貸款可以嗎？據(jù)小編了解，現(xiàn)在“零首付”買二手房一般都有這樣的機(jī)會(huì)和操作空間，買新房也沒有這樣的機(jī)會(huì)。

貸款購買二手房，總價(jià)-貸款=首付，所以總價(jià)保持不變，首付低，只有更多的貸款，二手住房貸款購買，銀行貸款發(fā)放以評(píng)估價(jià)值為參考，然后有幾種低首付：

1.房屋總價(jià)明顯低于市場價(jià)格。假設(shè)評(píng)估價(jià)格與市場價(jià)格一致，一套價(jià)值50萬的房產(chǎn)只賣40萬，銀行只貸35萬，首付5萬。

2、高評(píng)價(jià)高貸款，部分評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)人員和銀行工作人員應(yīng)外合，評(píng)估價(jià)值虛高，只有40萬財(cái)產(chǎn)，評(píng)估50萬，也造成低首付或零首付現(xiàn)象

無論采用何種方式，這種低首付或0首付行為都是一種欺騙行為，一旦客戶還款問題，很容易造成國有資產(chǎn)的損失，也很容易被信貸機(jī)構(gòu)以欺詐罪起訴，也呼吁相關(guān)從業(yè)人員和買家遵守職業(yè)道德。

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