一、深圳農商銀行農村承包土地經營權融資貸款產品簡介

深圳農商銀行的農村承包土地經營權融資貸款就是指，貸款人給予其依規(guī)所擁有的農村承包土地經營權向深圳農商銀行辦理的海珠信用貸款;或貸款人用之依規(guī)所擁有的農村承包土地經營權向技術專業(yè)融資擔保公司給予質押擔保，技術專業(yè)融資擔保公司向貸款人給予保證擔保貸款。

二、深圳農商銀行農村承包土地經營權融資貸款目標

向深圳農商銀行申請辦理農村承包土地經營權融資貸款本人的、個體戶、公司、新式農業(yè)經營主體等合乎銀行信貸國家產業(yè)政策的各種貸款主體全是農村承包土地經營權融資貸款的適用范圍。

三、深圳農商銀行農村承包土地經營權融資貸款標準

1、質押物

（1）所有權明確，合乎依規(guī)、自行、有償服務的農村土地流轉標準，承包運營租賃合同和辦理手續(xù)符合我國政策法規(guī)。

（2）合乎不遷移農村土地占有、沒有改變土地資源所有權性質和農牧業(yè)用途前提條件。

（3）用以抵押物的農村承包土地經營權為貸款人全部。

2、貸款人

1）貸款人為承包方農民

（1）貸款人需有《農村土地資源承包運營所有權證》;

（2）貸款人對抵押物所有權情況、質押情況、允許處理質押物等做出的承諾;

（3）別的產權共有人允許抵押物的證明材料;

（4）已明確說明發(fā)包單位質押事項的證明材料。

2）貸款人為規(guī)模化小區(qū)業(yè)主

（1）貸款人需有農村承包土地承包權流轉合同和農村承包土地運營所有權證等文件材料;

（2）在北京農交所及分所辦了農村承包土地經營權運轉交易鑒證的，需提供農村承包土地經營權運轉交易鑒證書;

（3）承包方農民允許質押和允許處理質押農村承包土地經營權的證明材料;

（4）已告知發(fā)包單位用以抵押物的證明材料;

（5）貸款人對抵押物所有權情況、質押情況、允許處理質押物等做出的承諾;

（6）別的產權共有人允許抵押物的證明材料;

（7）質押人為因素公司法人的，應出示允許抵押物的合理內部結構決定等證明材料。

（8）運轉方正常的履行合同的高效證明文件。

四、深圳農商銀行農村承包土地經營權融資貸款步驟

1、貸款人向深圳農商銀行明確提出農村承包土地經營權融資貸款申請辦理

2、貸款人向深圳農商銀行遞交農村承包土地經營權融資貸款相關信息

2、深圳農商銀行開展貸前調查、審核和審核

3、貸款人和深圳農商銀行簽署借款合同

4、貸款人申請辦理農村承包土地經營權抵（質）押備案等手續(xù)，同時提交給深圳農商銀行

5、深圳農商銀行向貸款人放貸。

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