一、深圳農(nóng)商銀行農(nóng)村承包土地經(jīng)營權融資貸款產(chǎn)品簡介

深圳農(nóng)商銀行的農(nóng)村承包土地經(jīng)營權融資貸款就是指，貸款人給予其依規(guī)所擁有的農(nóng)村承包土地經(jīng)營權向深圳農(nóng)商銀行辦理的南沙信用貸款;或貸款人用之依規(guī)所擁有的農(nóng)村承包土地經(jīng)營權向技術專業(yè)融資擔保公司給予質押擔保，技術專業(yè)融資擔保公司向貸款人給予保證擔保貸款。

二、深圳農(nóng)商銀行農(nóng)村承包土地經(jīng)營權融資貸款目標

向深圳農(nóng)商銀行申請辦理農(nóng)村承包土地經(jīng)營權融資貸款本人的、個體戶、公司、新式農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體等合乎銀行信貸國家產(chǎn)業(yè)政策的各種貸款主體全是農(nóng)村承包土地經(jīng)營權融資貸款的適用范圍。

三、深圳農(nóng)商銀行農(nóng)村承包土地經(jīng)營權融資貸款標準

1、質押物

（1）所有權明確，合乎依規(guī)、自行、有償服務的農(nóng)村土地流轉標準，承包運營租賃合同和辦理手續(xù)符合我國政策法規(guī)。

（2）合乎不遷移農(nóng)村土地占有、沒有改變土地資源所有權性質和農(nóng)牧業(yè)用途前提條件。

（3）用以抵押物的農(nóng)村承包土地經(jīng)營權為貸款人全部。

2、貸款人

1）貸款人為承包方農(nóng)民

（1）貸款人需有《農(nóng)村土地資源承包運營所有權證》;

（2）貸款人對抵押物所有權情況、質押情況、允許處理質押物等做出的承諾;

（3）別的產(chǎn)權共有人允許抵押物的證明材料;

（4）已明確說明發(fā)包單位質押事項的證明材料。

2）貸款人為規(guī)模化小區(qū)業(yè)主

（1）貸款人需有農(nóng)村承包土地承包權流轉合同和農(nóng)村承包土地運營所有權證等文件材料;

（2）在北京農(nóng)交所及分所辦了農(nóng)村承包土地經(jīng)營權運轉交易鑒證的，需提供農(nóng)村承包土地經(jīng)營權運轉交易鑒證書;

（3）承包方農(nóng)民允許質押和允許處理質押農(nóng)村承包土地經(jīng)營權的證明材料;

（4）已告知發(fā)包單位用以抵押物的證明材料;

（5）貸款人對抵押物所有權情況、質押情況、允許處理質押物等做出的承諾;

（6）別的產(chǎn)權共有人允許抵押物的證明材料;

（7）質押人為因素公司法人的，應出示允許抵押物的合理內部結構決定等證明材料。

（8）運轉方正常的履行合同的高效證明文件。

四、深圳農(nóng)商銀行農(nóng)村承包土地經(jīng)營權融資貸款步驟

1、貸款人向深圳農(nóng)商銀行明確提出農(nóng)村承包土地經(jīng)營權融資貸款申請辦理

2、貸款人向深圳農(nóng)商銀行遞交農(nóng)村承包土地經(jīng)營權融資貸款相關信息

2、深圳農(nóng)商銀行開展貸前調查、審核和審核

3、貸款人和深圳農(nóng)商銀行簽署借款合同

4、貸款人申請辦理農(nóng)村承包土地經(jīng)營權抵（質）押備案等手續(xù)，同時提交給深圳農(nóng)商銀行

5、深圳農(nóng)商銀行向貸款人放貸。

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