一、人民法院拍賣房地產(chǎn)需要多長時間

人民法院拍賣房屋一般可以從六個月上下進行。

法院強制執(zhí)行房子時，必須有如下程序流程：

在拍賣前，會封查相對應(yīng)房子，隨后會出現(xiàn)專業(yè)人員對房屋價值進行評價，僅有明確房屋價值才可以開始進入拍賣程序流程。下面，便是真正進入拍賣階段：

拍賣時無人竟價或者競拍人的價錢應(yīng)小于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者是其他實行債務(wù)人若申請辦理或是允許以這個拍賣所算的保留價接納拍賣財產(chǎn)的，理應(yīng)將這個財產(chǎn)拿出抵賬。

拍賣時無人競拍或者競拍人的應(yīng)價小于保留價的，應(yīng)當(dāng)于六十日內(nèi)重新進行拍賣。

第三次拍賣

針對第2次拍賣仍不成功的不動產(chǎn)或者其它財產(chǎn)權(quán)，必須在六十日中進行第三次的拍賣。

此外，法院查封判決書、分析報告、拍賣判決書都要送到雙方，也需要一段時間。

二、有關(guān)法律規(guī)定

《更高人民法院有關(guān)人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定》條

在程序運行中，被執(zhí)行人財產(chǎn)查封、扣留、凍潔后，人民法院應(yīng)當(dāng)立即開展拍賣、變賣或是采取其他執(zhí)行措施。

《更高人民法院有關(guān)人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定》第二條

人民法院對被查封、扣留、凍潔的財產(chǎn)開展調(diào)價操作時，理應(yīng)最先采用拍賣的形式，但法律法規(guī)、法律條文另有約定的除外。

《更高人民法院有關(guān)人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定》第三條

人民法院拍賣失信執(zhí)行人財產(chǎn)，理應(yīng)授權(quán)委托取得相應(yīng)資格的拍賣部門進行，并且對拍賣機構(gòu)拍賣進行監(jiān)管，但法律法規(guī)、法律條文另有約定的除外。

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