一、人民法院拍賣房地產(chǎn)需要多長時間

人民法院拍賣房屋一般可以從六個月上下進行。

法院強制執(zhí)行房子時，必須有如下程序流程：

在拍賣前，會封查相對應房子，隨后會出現(xiàn)專業(yè)人員對房屋價值進行評價，僅有明確房屋價值才可以開始進入拍賣程序流程。下面，便是真正進入拍賣階段：

拍賣時無人竟價或者競拍人的價錢應小于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者是其他實行債務人若申請辦理或是允許以這個拍賣所算的保留價接納拍賣財產(chǎn)的，理應將這個財產(chǎn)拿出抵賬。

拍賣時無人競拍或者競拍人的應價小于保留價的，應當于六十日內(nèi)重新進行拍賣。

第三次拍賣

針對第2次拍賣仍不成功的不動產(chǎn)或者其它財產(chǎn)權，必須在六十日中進行第三次的拍賣。

此外，法院查封判決書、分析報告、拍賣判決書都要送到雙方，也需要一段時間。

二、有關法律規(guī)定

《更高人民法院有關人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的相關規(guī)定》條

在程序運行中，被執(zhí)行人財產(chǎn)查封、扣留、凍潔后，人民法院應當立即開展拍賣、變賣或是采取其他執(zhí)行措施。

《更高人民法院有關人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的相關規(guī)定》第二條

人民法院對被查封、扣留、凍潔的財產(chǎn)開展調(diào)價操作時，理應最先采用拍賣的形式，但法律法規(guī)、法律條文另有約定的除外。

《更高人民法院有關人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的相關規(guī)定》第三條

人民法院拍賣失信執(zhí)行人財產(chǎn)，理應授權委托取得相應資格的拍賣部門進行，并且對拍賣機構拍賣進行監(jiān)管，但法律法規(guī)、法律條文另有約定的除外。

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