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房屋產(chǎn)權證抵押貸款是一種常見的貸款形式，它是以借款人的房屋產(chǎn)權證做為抵押物，從而得到貸款資產(chǎn)。可是，想申請房屋產(chǎn)權證抵押貸款，借款人必須滿足一定的條件。本文不同角度給您詳解房屋產(chǎn)權證抵押貸款的條件。

一、房屋產(chǎn)權證抵押的最基本條件

房屋產(chǎn)權證抵押貸款要以借款人的房屋產(chǎn)權證做為抵押物貸款方法。因而，想申請房屋產(chǎn)權證抵押貸款，最先必須滿足下列基本上條件：

1.房屋產(chǎn)權證一定要借款人的使用權證實；

2.房屋產(chǎn)權證一定要合法的，沒被司法部門被查封、凍潔等；

3.房屋產(chǎn)權證一定要借款人住房，不可能是商業(yè)行為房產(chǎn)。

二、借款人的最基本條件

除開房產(chǎn)證基本上條件外，借款人本身就必須滿足一些條件，才可以申請辦理房屋產(chǎn)權證抵押貸款。以下屬于借款人必須滿足的最基本條件：

1.借款人一定要中國人或是具備居留權外國人；

2.借款人務必達到18歲，且年紀不得超過65歲；

3.借款人必須要有穩(wěn)定收入由來，并有能力準時還款；

4.借款人的征信記錄優(yōu)良，不能有貸款逾期、借款等不良信用記錄。

三、房屋產(chǎn)權證抵押貸款的許多條件

除開以上兩種條件外，房屋產(chǎn)權證抵押貸款還必須滿足其他一些條件，才可以獲得準許。以下屬于房屋產(chǎn)權證抵押貸款的許多條件：

1.抵押物使用價值務必夠高，一般規(guī)定抵押物使用價值為貸款金額的1.2倍左右；

2.借款人需要提供完整的貸款申報材料，包含工作單位證明、個人收入證明、房屋產(chǎn)權證明等；

3.借款人務必具有一定的還貸能力，一般規(guī)定月收益不少于貸款月還款額度的3倍左右。

四、國祥金服金融業(yè)給您分享貸款小常識

在辦理房屋產(chǎn)權證抵押貸款時，借款人應注意一些細節(jié)難題。比如，要選擇專業(yè)的金融企業(yè)，掌握貸款年龍崗利率、貸款還款方式等有關政策，及其在辦理貸款合同書前仔細閱讀合同文本等。除此之外，借款人還應當充足了解自己債務能力，防止超出自已的承擔能力而造成貸款毀約。

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