有網(wǎng)友咨詢小編：我想換一套大房子，但手頭的資金并不富裕。問小編能不能拿現(xiàn)在的老房子做抵押貸款，然后買兩套房。讓我們談?wù)劺戏孔拥牡盅嘿J款！

以老房子為抵押，這些問題你要清楚，貸款機構(gòu)需要調(diào)查你。

1.貸款用途。

只要借款人合法使用貸款，就沒有問題。如果是典當(dāng)貸款，用途非常明確。如果發(fā)現(xiàn)用于其他消費，可能會有回收貸款。如果是用來買房的，是不允許的。羅湖羅湖房屋抵押貸款禁止進入房地產(chǎn)市場。

2.借款人的根本情況。

一般來說，查詢借款人的基本情況主要包括借款人的身份信息、婚姻狀況、居住地址、教育背景等，主要取決于是否真實。如果發(fā)現(xiàn)不真實的信息，銀行可能會否認(rèn)借款人的請求。

3.收入和負(fù)債。

如果借款人現(xiàn)在有其他貸款項目，占家庭開支的50%，那么貸款可能沒有希望，因為借款人應(yīng)該確保每個要求貸款的客戶都有能力償還。如果債務(wù)太高，借款人很難償還。

4.信用狀況和家庭狀況。

信用記錄一般在信用系統(tǒng)中查詢，主要取決于借款人的信用狀況，如逾期記錄、拖欠貸款記錄、信用卡逾期等，如逾期過多，銀行將被指定為信用不良，要求無典當(dāng)貸款可能被拒絕。

以上值得調(diào)查和評估。

辦理羅湖羅湖房屋抵押貸款也要進行評估，那么羅湖羅湖房屋抵押貸款的評估費是多少呢？

從目前的情況來看，各評估機構(gòu)的收費情況不同。一般評估費為房地產(chǎn)估值的千分之一至千分之五，根據(jù)房屋的方向和年限而有所不同。

以上是小編對以老房子作為抵押貸款，你應(yīng)該清楚這些問題的詳細(xì)介紹。如果你想申請羅湖羅湖房屋抵押貸款，你需要提前對這類貸款有一個詳細(xì)的了解，以便知道。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。