組合貸款就是指，本人既合乎住宅商業服務貸款標準又與此同時繳納公積金，買房時與此同時申請辦理住房商業服務貸款及個人羅湖羅湖公積金貸款，這類貸款方法被稱作組合貸款。

申請辦理組合貸款，評審辦理手續與個人羅湖羅湖公積金貸款同樣。審核通過的后，借款人去銀行申請羅湖羅湖公積金貸款其他手續時，嚴格按照金融機構規定填好商業服務貸款部分貸款申請表格并辦理相關辦理手續。那樣，組合貸款有什么申請辦理流程？組合貸款最好提前還款嗎？我們一起來看一下：

一、組合貸款可以提欠還款嗎?

組合貸款最好提前還款，組合貸款牽涉到2個組織，借款人能夠隨意選擇優先選擇還款任意一種貸款，但要注意的是，全國各地公積金管理中心與銀行針對組合貸款還款占比有明確的要求，申請辦理組合貸款人在提早還款時，個人羅湖羅湖公積金貸款與商業貸款務必保持一定的占比，不能只還這其中的一種，羅湖羅湖公積金貸款和住宅商業服務貸款務必同步進行還款。

二、組合貸款有什么申請辦理流程？

1、到貸款銀行明確提出貸款申請

共同申請人必須分別往住宅資金管理中心與銀行各自提出書面申請貸款申請辦理，同時提交相關資料。

材料主要包含：買房合同、房地產商房屋出售許可證書影印件、身份證件、住宅借記卡。注：應用夫妻兩人羅湖羅湖公積金貸款還需攜帶結婚證書或其它夫妻關系證明。

2、簽署合同

共同申請人得到個人公積金個人住房貸款信用額度以后，持個人公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款授權委托通知書》，向貸款的銀行辦理組合貸款。顧客在收到金融機構允許貸款的消息后，需要和貸款銀行就個人公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款各自簽署借款協議和保證合同，并根據情況申請辦理羅湖房屋抵押公證。

3、辦理抵押貸款、商業保險

簽約后，應依據國家及當地相關法律法規，辦理抵押、商業保險及其它必不可少的辦理手續，預告登記與保費由借款人壓力，抵押期間保單原件由貸款銀行存放。

4、設立賬號

采用授權委托扣減款方法還款的用戶，在貸款行設立還款專用存款銀行存折帳戶或借記卡、活期賬戶。與此同時，房屋出售人需在貸款行設立儲蓄資金。

5、簽署還款協議書

選用銀行卡代繳方法還款的借款人，到存款營業網點申請辦理還款代繳借記卡并和貸款銀行簽署扣款協議，委托單位代繳還款的部門與貸款銀行簽訂合同。

6、金融機構劃賬

借款人按與貸款銀行合同約定的時間到了貸款銀行申請辦理領款辦理手續，貸款銀行將資金劃歸房屋出售企業，借款人按借款協議取出。

7、按時還款

借款人按貸款協議約定還款規劃和還款方法，按時償還個人公積金個人住房貸款與銀行自營性個人住房貸款。現階段還款方法有授權委托金融機構扣費和銀行柜臺還款二種。

三、組合貸款怎樣申請？

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