說(shuō)起這幾天房市 令人矚目的事情是什么，那么肯定非打折優(yōu)惠莫屬。近日，有地產(chǎn)商公布2月18日-2月29日，它在全國(guó)各地內(nèi)的樓盤包含辦公樓和公寓住宅，所有打開(kāi)“七五折”的優(yōu)惠促銷;3月1日-3月31日，則開(kāi)展“七八折”活動(dòng)。假如單幢樓去化做到8成-9而成，還可以在已經(jīng)有折扣優(yōu)惠的前提下再享“九八折”優(yōu)惠;若單幢樓去化超出9而成則再享“九四折”特惠。幅度如此大的打折優(yōu)惠主題活動(dòng)算得上是較為“少見(jiàn)”的，這也反映了在“灰天鵝”事情危害下房企的現(xiàn)況好像并令人擔(dān)憂。

面對(duì)這樣的“極大”優(yōu)惠，買房者按耐不住了，卻又陷入遲疑。一方面，買房者怕 “過(guò)了這個(gè)村，也就沒(méi)有這家店了”;另一方面，買房者又害怕打折優(yōu)惠主題活動(dòng)剛剛開(kāi)始，假如后面有更大力度優(yōu)惠，下手過(guò)早會(huì)吃大虧。單從這一家地產(chǎn)商所進(jìn)行的打折活動(dòng)剖析，假如買房者早已看中了這一地產(chǎn)商集團(tuán)旗下房產(chǎn)項(xiàng)目房屋肯定是趕上 “七五折”的優(yōu)惠促銷期內(nèi)下手比較合適。由于倘若買房者早已看好的房子總價(jià)格為200萬(wàn)，“七五折”的活動(dòng)進(jìn)行中，折后總房子價(jià)格為150萬(wàn);“七八折”的活動(dòng)進(jìn)行中，折后價(jià)則需要156萬(wàn)，前后左右可以節(jié)省6萬(wàn)余元，這對(duì)于一般工薪階層而言，算不上減少了。

但是，這就是在買房者早已看中房屋前提下。買房的時(shí)候，看房子但是不可忽視階段，房屋的樓盤合理布局、所在地區(qū)、小區(qū)環(huán)境、房型、光照、房屋朝向、周邊房?jī)r(jià)等要買房者心中有數(shù)才可以下手。假如買房者方案選購(gòu)房子符合自己要求，又恰好碰見(jiàn)了折扣優(yōu)惠最理想的營(yíng)銷活動(dòng)是能夠放心購(gòu)買的。針對(duì)被打折優(yōu)惠主題活動(dòng)吸引住，臨時(shí)起意買房子的人群，專業(yè)人士提示：房市打折優(yōu)惠主題活動(dòng)到來(lái)，提前準(zhǔn)備買房特別注意2點(diǎn)。

第一點(diǎn)，留意比照折扣優(yōu)惠前房?jī)r(jià)

房地產(chǎn)商建房子市場(chǎng)銷售 大的目的是為了掙錢，賠錢的買賣她們絕對(duì)不會(huì)做，并且他們會(huì)費(fèi)盡心思地獲得盡可能多地盈利。在日常生活中，大家經(jīng)常遇到，不良商家既可以吸引消費(fèi)者的眼光又可以掙錢， 愛(ài)玩先把產(chǎn)品價(jià)格提升，然后把折扣優(yōu)惠增大的 “招數(shù)”，房地產(chǎn)商都不會(huì)除外。

例如一套房子在沒(méi)有任何打折優(yōu)惠活動(dòng)時(shí)，其房子價(jià)格為200萬(wàn)，為了能用比較大的折扣優(yōu)惠吸引住買房者，房地產(chǎn)商會(huì)把房子價(jià)格提及240萬(wàn)并予以公示，并給買房者8折的特惠， 后賣價(jià)與一開(kāi)始的房子價(jià)格并無(wú)太大的差距。如此一來(lái)，房地產(chǎn)商不但有銷售量確保，而且不用由于折扣優(yōu)惠大且損害盈利，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)可以說(shuō)“一箭雙雕”。買房者需要對(duì)開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷套路有一定了解，并比較其折扣優(yōu)惠前房?jī)r(jià)是不是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于同地段的小區(qū)房?jī)r(jià)，防止上當(dāng)受騙。

第二點(diǎn)，留意參觀考察房屋的狀況

目前很多房地產(chǎn)商為適應(yīng)時(shí)下的形勢(shì)，上線了“網(wǎng)上賣房子”的方式。專業(yè)人士提議買房者不能盲目跟風(fēng)下手，由于網(wǎng)上交易難免會(huì)遇到“貨不對(duì)版”的現(xiàn)象。買房還是得參觀考察，清晰把握房屋的地段、周圍環(huán)境、住宅小區(qū)內(nèi)部環(huán)境和計(jì)劃及其房型、光照等，不可以光憑網(wǎng)上相片、敘述等選購(gòu)，以防未來(lái)居住體驗(yàn)不太理想。此外，在線支付時(shí)，一定要看清楚付款是指“訂金”或是“預(yù)付款”，前面一種是不能夠退，即使房地產(chǎn)商服務(wù)承諾“無(wú)理由退房”，“訂金”也難以退還。

針對(duì)房地產(chǎn)商啟動(dòng)的“網(wǎng)上賣房子”方式，有超過(guò)7而成買房者表明接受不了。業(yè)內(nèi)人士表示，其實(shí)這也是房地產(chǎn)商把握潛在用戶為線下?tīng)I(yíng)銷蓄客所作的提前準(zhǔn)備。畢竟在百?gòu)?qiáng)房企中，有將近過(guò)半數(shù)規(guī)定客戶填好所在地和聯(lián)系電話等私人信息，由此可見(jiàn)地產(chǎn)商對(duì)線下?tīng)I(yíng)銷仍滿懷希望。2023-02-27 的介紹分享到這里，如果您有選購(gòu)深圳二手房、拍賣房的需求，可咨詢【國(guó)祥金服】網(wǎng)上客服或13926540341哦，大家可以為您提供專業(yè)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、墊資贖樓、拍賣房早期調(diào)研、拍賣房住房貸款、拍賣房稅費(fèi)資詢、幫助撤場(chǎng)等業(yè)務(wù)。

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