說起這幾天房市 令人矚目的事情是什么，那么肯定非打折優惠莫屬。近日，有地產商公布2月18日-2月29日，它在全國各地內的樓盤包含辦公樓和公寓住宅，所有打開“七五折”的優惠促銷;3月1日-3月31日，則開展“七八折”活動。假如單幢樓去化做到8成-9而成，還可以在已經有折扣優惠的前提下再享“九八折”優惠;若單幢樓去化超出9而成則再享“九四折”特惠。幅度如此大的打折優惠主題活動算得上是較為“少見”的，這也反映了在“灰天鵝”事情危害下房企的現況好像并令人擔憂。

面對這樣的“極大”優惠，買房者按耐不住了，卻又陷入遲疑。一方面，買房者怕 “過了這個村，也就沒有這家店了”;另一方面，買房者又害怕打折優惠主題活動剛剛開始，假如后面有更大力度優惠，下手過早會吃大虧。單從這一家地產商所進行的打折活動剖析，假如買房者早已看中了這一地產商集團旗下房產項目房屋肯定是趕上 “七五折”的優惠促銷期內下手比較合適。由于倘若買房者早已看好的房子總價格為200萬，“七五折”的活動進行中，折后總房子價格為150萬;“七八折”的活動進行中，折后價則需要156萬，前后左右可以節省6萬余元，這對于一般工薪階層而言，算不上減少了。

但是，這就是在買房者早已看中房屋前提下。買房的時候，看房子但是不可忽視階段，房屋的樓盤合理布局、所在地區、小區環境、房型、光照、房屋朝向、周邊房價等要買房者心中有數才可以下手。假如買房者方案選購房子符合自己要求，又恰好碰見了折扣優惠最理想的營銷活動是能夠放心購買的。針對被打折優惠主題活動吸引住，臨時起意買房子的人群，專業人士提示：房市打折優惠主題活動到來，提前準備買房特別注意2點。

第一點，留意比照折扣優惠前房價

房地產商建房子市場銷售 大的目的是為了掙錢，賠錢的買賣她們絕對不會做，并且他們會費盡心思地獲得盡可能多地盈利。在日常生活中，大家經常遇到，不良商家既可以吸引消費者的眼光又可以掙錢， 愛玩先把產品價格提升，然后把折扣優惠增大的 “招數”，房地產商都不會除外。

例如一套房子在沒有任何打折優惠活動時，其房子價格為200萬，為了能用比較大的折扣優惠吸引住買房者，房地產商會把房子價格提及240萬并予以公示，并給買房者8折的特惠， 后賣價與一開始的房子價格并無太大的差距。如此一來，房地產商不但有銷售量確保，而且不用由于折扣優惠大且損害盈利，對于他們來說可以說“一箭雙雕”。買房者需要對開發商營銷套路有一定了解，并比較其折扣優惠前房價是不是遠遠高于同地段的小區房價，防止上當受騙。

第二點，留意參觀考察房屋的狀況

目前很多房地產商為適應時下的形勢，上線了“網上賣房子”的方式。專業人士提議買房者不能盲目跟風下手，由于網上交易難免會遇到“貨不對版”的現象。買房還是得參觀考察，清晰把握房屋的地段、周圍環境、住宅小區內部環境和計劃及其房型、光照等，不可以光憑網上相片、敘述等選購，以防未來居住體驗不太理想。此外，在線支付時，一定要看清楚付款是指“訂金”或是“預付款”，前面一種是不能夠退，即使房地產商服務承諾“無理由退房”，“訂金”也難以退還。

針對房地產商啟動的“網上賣房子”方式，有超過7而成買房者表明接受不了。業內人士表示，其實這也是房地產商把握潛在用戶為線下營銷蓄客所作的提前準備。畢竟在百強房企中，有將近過半數規定客戶填好所在地和聯系電話等私人信息，由此可見地產商對線下營銷仍滿懷希望。2023-02-27 的介紹分享到這里，如果您有選購深圳二手房、拍賣房的需求，可咨詢【國祥金服】網上客服或13926540341哦，大家可以為您提供專業的產權過戶、墊資贖樓、拍賣房早期調研、拍賣房住房貸款、拍賣房稅費資詢、幫助撤場等業務。

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