目前有哪些住房貸款方式？據(jù)小編了解，目前，住房貸款有三種方式：住房南沙南沙公積金貸款、個(gè)人住房商業(yè)貸款和個(gè)人住房組合貸款。

住房南沙南沙公積金貸款

條件：居民必須繳納住房公積金。

優(yōu)點(diǎn)：貸款南沙利率低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款南沙利率，而且低于同期商業(yè)銀行存款南沙利率。

流程：

1、借款人向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房南沙南沙公積金貸款申請(qǐng)表，并提供相關(guān)資料。

2、市住房公積金管理中心考試合格后，借款人與市住房公積金管理中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。

3、市住房公積金管理中心向銀行發(fā)出貸款通知，銀行收到貸款通知后辦理貸款手續(xù)。

商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，又稱銀行抵押貸款

條件：個(gè)人在貸款銀行的存款余額不低于購(gòu)房所需資金的30%，以此作為購(gòu)房首付，并以貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或具有足夠補(bǔ)償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保人。

流程：

1.買方與房屋開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售合同》，并已支付30%以上的房款，并在房屋管理部門辦理預(yù)售登記。2.借款人憑合同原件到銀行填寫貸款申請(qǐng)和貸款合同。

個(gè)人住房組合貸款即南沙南沙公積金貸款 商業(yè)住房貸款

對(duì)于目前的住房貸款方式，當(dāng)南沙南沙公積金貸款不足時(shí)，申請(qǐng)住房商業(yè)貸款。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。