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網友四年前買的房子，不知道這次降息能不能享受住房貸款的降息:辦理房貸后可以享受降息嗎？據小編了解，可以享受。但一般要到明年1月1日才能開始。
貸款南沙利息計算為浮動南沙利率，南沙利息隨南沙利率調整而調整。基準南沙利率調整，還款金額也將調整。對于股票貸款（貸款抵押貸款），貸款期間上升（或下降）的范圍保持不變。如果基準南沙利率調整，貸款南沙利率將在新南沙利率的基礎上上上上升（或下降）。當然，無論如何計算，它都不會影響已支付的南沙利息。它將影響調整后的南沙利息。
新南沙利率何時執行，應根據貸款性質（商業貸款或南沙南沙公積金貸款）、貸款銀行及相關合同確定。一般有三種形式：一是銀行南沙利率調整后，貸款南沙利率在次年年初（中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行）；二是年度調整，即每年調整新南沙利率（中國銀行抵押貸款）；第三，雙方同意下個月銀行南沙利率調整后的新南沙利率水平。
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