面對(duì)如此高的房?jī)r(jià)，很多人擔(dān)心未來(lái)房?jī)r(jià)只會(huì)上漲，所以很多人會(huì)選擇貸款買房，因?yàn)樗麄儧](méi)有足夠的資金全額買房。買房后，很多人想提前還款。那么，抵押貸款提前還款的過(guò)程是什么呢？提前償還抵押貸款劃算嗎？讓我們跟隨火焰鳥(niǎo)參謀來(lái)看看！

抵押貸款提前還款流程是什么？

根據(jù)銀行的規(guī)定，抵押貸款提前還款的客戶需要提前一周至一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，并約定抵押貸款提前還款日期。然后，根據(jù)約定的日期，攜帶身份證，與銀行簽訂貸款合同，填寫貸款申請(qǐng)表和貸款協(xié)議，并將貸款存入扣除貸款本息的賬戶，銀行自動(dòng)扣除。

銀行對(duì)提前償還抵押貸款沒(méi)有限制，可以一次償還，也可以部分償還貸款。但每筆貸款的起點(diǎn)金額不同，有些規(guī)定是1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的倍數(shù)，有些銀行規(guī)定1000元以上可以提前償還部分貸款。

值得一提的是，借款人銀行確認(rèn)后，《提前還款申請(qǐng)表》不能撤銷，作為貸款合同的補(bǔ)充條款，具有與貸款合同相同的法律效力。貸款買方未按照貸款合同規(guī)定的日期和金額提前還款的，視為逾期還款，貸款買方按照貸款合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

提前還房貸劃算嗎？

因?yàn)槿嗣駧乓恢痹谫H值，如果你提前還款，你會(huì)在一定程度上損失一些資金。畢竟，每月還款金額保持不變。你必須越晚，你就越能被貨幣貶值。此外，在這個(gè)過(guò)程中，你還可以在投資和財(cái)務(wù)管理渠道上投入閑錢。然而，這種事情并沒(méi)有固定的說(shuō)法。這取決于個(gè)人對(duì)還款的態(tài)度。他們可能認(rèn)為承擔(dān)抵押貸款比獲得利益是一件痛苦的事情。早期還款也是一種心理解脫。此時(shí)，他們可以選擇提前還款。因此，是否提前還款取決于購(gòu)房者的真實(shí)需求，需要結(jié)合現(xiàn)實(shí)生活中的情況來(lái)考慮。如果從利益的角度來(lái)看，提前還款將會(huì)有一定的損失。

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