因為當下房價一路成上升趨勢，讓很多年輕人在買房的道路上望而卻步，想要買房只能選擇貸款才可以實現，有公積金的職工首選就是公積金貸款買房，那么，公積金貸款買房可以用幾次?怎樣用公積金貸款買房?就成了他們首要關注的問題，究竟如何使用公積金下面小編將為大家一一解答。

　　公積金貸款買房可以用幾次?

　　1、自住房貸款還款的每年可用1次。

　　若是在償還自住房屋的購房貸款期間用住房公積金的，轉賬可每年辦理1次，但是金額不得超過一年內所需償還的購房貸款本息。

　　2、在商業貸款的還款期內每年都可用1次公積金。

　　用商業貸款來購買住房的，可以提前還住房公積金貸款，每一年都可以用1次，而每次可以用上一年度的還貸金額。

　　3、翻修大修自住住房的只能一次性。

　　如果是建造、翻修或者大修自住住房用住房公積金的，只能一次性用有效文件所批準當月之前的住房公積金儲蓄余額，且不能超過修自建自住住房的費用。

　　4、支付房租的每年可用1次。

　　若經過公積金審核是沒有自有的住房的，支付自住房屋的房租而用住房公積金的，可以每年用1次，金額不得超過一年所需的房租費用。

　　怎樣用公積金貸款買房?

　　1、借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;

　　2、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;

　　3、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

　　4、具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;

　　5、個人信用良好，個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;

　　6、具有購買住房的合同或有關說明文件;

　　7、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息;

　　8、貸款人規定的其他條件。

　　以上就是小編介紹的關于公積金貸款買房可以用幾次?怎樣用公積金貸款買房?的全部內容，在這個房價不斷上浮的時代，給大部分年輕人形成了巨大的壓力，所以公積金貸款買房已經成了當下的一種潮流。

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